房東收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋被破壞租戶表示事出有因，承諾兩個(gè)月內(nèi)恢復(fù)原樣(2)

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2023-12-20 14:03:08 大皖新聞

2017年10月11日，謙和公司持法院的裁定書，在黃石辦理了財(cái)產(chǎn)登記，拿到了該套房屋的權(quán)屬證。

樓梯部分大理石損毀

“也就是說(shuō)，在拿到不動(dòng)產(chǎn)證的那個(gè)時(shí)候起，原屬于鄧某的那套房子已經(jīng)是屬于我們謙和公司的房產(chǎn)了?！标悘?qiáng)告訴極目新聞?dòng)浾撸撎追孔釉缭诙嗄昵皡s被鄧某租給了他人開了一家KTV，合同到2018年才到期。謙和公司拿到房產(chǎn)手續(xù)后，遂要求租戶王先生騰退房屋或支付占用費(fèi)，但對(duì)方卻既不支付占用費(fèi)，也不愿意騰退房屋。謙和公司便將王先生再次起訴到下陸區(qū)人民法院，要求支付2017年10月至2018年4月30日期間的租金，但這場(chǎng)官司一直打到2022年1月26日，經(jīng)黃石中級(jí)人民法院作出調(diào)解：該套房屋繼續(xù)由王先生租用至2028年4月30日止，并支付此前欠下的租金170萬(wàn)元和20萬(wàn)元的押金。

由于王先生多次違約，謙和公司在今年2月再次向下際區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除租賃關(guān)系，責(zé)令王先生騰退房屋并支付占用費(fèi)。12月11日，謙和公司接到黃石下陸區(qū)人民法院執(zhí)行法官的通知，法官和謙和公司代表及租戶王先生一起前往現(xiàn)場(chǎng)接收這套房產(chǎn)。

“房屋遭到了暴力損毀，甚至樓上陽(yáng)臺(tái)有放火焚燒的痕跡，很明顯不具備騰退交接條件?！标悘?qiáng)介紹，當(dāng)謙和公司代表到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)卻傻了眼，這套原本還要經(jīng)營(yíng)的KTV已面目全非，室內(nèi)門窗、樓梯、地板、電路等設(shè)施和設(shè)備損壞嚴(yán)重。

記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)多處損毀

“我們自己估算損失在200萬(wàn)元以上?！标悘?qiáng)說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們代表便質(zhì)問(wèn)王先生，為何要破壞室內(nèi)的裝飾和裝修以及設(shè)備和設(shè)施，但王先生表示原來(lái)租用鄧某的房屋時(shí)，原本就是毛坯房，現(xiàn)在原樣還回并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。

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