退租定損誰(shuí)說(shuō)的算租房時(shí)，還需要注意哪些事項(xiàng)？

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2024-04-03 13:22:23 央視網(wǎng)

央視網(wǎng)消息

（記者楊繹霏）：日前，來(lái)自江西上饒的陳女士發(fā)視頻稱，自己退租時(shí)遇房東索賠萬(wàn)元。該事件引發(fā)公眾熱議。

陳女士提供給央視網(wǎng)《新聞+》記者的視頻顯示，一名男子拿著探照燈對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施及物品逐一檢查并貼上黃色標(biāo)記。檢查完畢之后，男子列出一份詳細(xì)清單，其中包括床、實(shí)木門(mén)、窗簾、蹲坑、廚房門(mén)、外墻磚等的賠償費(fèi)用，共計(jì)10884.95元。

陳女士向記者表示，這樣的賠償要求十分過(guò)分，她不能接受。

目前，當(dāng)?shù)亟值擂k已發(fā)布情況通報(bào)，稱相關(guān)部門(mén)正在處置雙方糾紛，切實(shí)保障當(dāng)事人合法權(quán)益。

退租時(shí)，驗(yàn)收房屋的損耗程度是履行合同的重要步驟，而這也是糾紛頻發(fā)的環(huán)節(jié)。

來(lái)自江蘇的吳茗也有類似經(jīng)歷。

因?yàn)楣ぷ髟?，吳茗想要更換租住房?！爱?dāng)時(shí)退押金不是當(dāng)面退的，房東說(shuō)晚點(diǎn)退，我也并沒(méi)有在意，房間內(nèi)沒(méi)有物品或家具損壞，我們就直接搬走了?！?/p>

吳茗搬至新家后，房東向其發(fā)來(lái)索要賠償?shù)南?，稱屋內(nèi)的床底有落灰，需要從押金里扣除200元作為房屋損失費(fèi)。吳茗第一反應(yīng)是要報(bào)警申訴，但因已搬至離該房東較遠(yuǎn)的地段，無(wú)法與房東當(dāng)面對(duì)質(zhì)要回押金，吳茗只得承擔(dān)這份無(wú)法求證的賠償。

王寧寧在廣東租住過(guò)兩年，也在退租時(shí)遭遇房東索要賠償?！按舶逯虚g有一顆釘子，起到支撐整體的作用。退租時(shí)這顆釘子掉了，房東說(shuō)先扣下押金1500元，后續(xù)看床的維修情況，多退少補(bǔ)?！蓖鯇帉幷f(shuō)道。

王寧寧搬離出租房后，房東稱修補(bǔ)床花費(fèi)了2100元，要求王寧寧補(bǔ)交600元維修費(fèi)?！拔耶?dāng)時(shí)要求他出示維修代繳的相關(guān)收據(jù)證明，他只發(fā)來(lái)一張付款200元的截圖，說(shuō)其他零件都是現(xiàn)金支付，沒(méi)有記錄?！?/p>

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