房貸利率還有下調(diào)空間嗎 多地首套房貸現(xiàn)‘不設(shè)下限’(2)
目前，5年期以上LPR為3.95%，按照最低可減20個基點(diǎn)計算，首套房貸利率可達(dá)3.75%。在多個城市“不設(shè)下限”后，房貸利率下調(diào)空間將進(jìn)一步擴(kuò)大。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜預(yù)計，未來將有更多城市跟進(jìn)此類政策。
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，3月百城首套主流房貸利率平均為3.59%，二套主流房貸利率平均為4.16%，均維持在歷史低位。一線城市首二套房貸利率分別為3.88%和4.29%，二線城市為3.61%和4.17%，三四線城市則分別低至3.57%和4.15%。貝殼研究院認(rèn)為，當(dāng)前較低的房貸成本和快速的放款速度有助于激發(fā)住房需求，促進(jìn)交易市場平穩(wěn)修復(fù)。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪指出，鑒于當(dāng)前政策基調(diào)以“寬松”為主，旨在“促需求”，預(yù)計未來房貸利率仍有下降空間。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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