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成都放開限購首日 買家繼續(xù)觀望

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2024-04-30 16:58:21  新浪財經(jīng)

胡亦婷去年遷戶口買房，卻遺憾錯過好時機。成都于4月28日宣布，從29日起，全市住房交易不再受限購約束，新房銷售也不再采取公證搖號，轉(zhuǎn)由開發(fā)商自主銷售。此舉標志著成都實行長達七年半的限購及六年半的新房搖號政策正式落幕。此前，限購政策的數(shù)次調(diào)整及貸款條件放寬促進了成都樓市的繁榮，2023年該市一、二手房成交量均位居全國首位。受此氛圍影響，胡亦婷于去年購房，但現(xiàn)今房價已由90萬元降至78萬元，令她感到后悔。

成都放開限購首日 買家繼續(xù)觀望

面對新政，市場反應(yīng)并不熱烈。王宜雖身處交易活躍的中心城區(qū)，卻難以高價售出房產(chǎn)，其房源面臨眾多低價競爭。盡管限購解除，市場咨詢雖增，但實際購買意愿不強，買家與賣家均擔憂房價繼續(xù)下滑，普遍采取觀望態(tài)度。中介反饋稱，雖然購房資格放寬，但人們對經(jīng)濟前景的憂慮限制了購房行動。成都二手房市場在新政后迅速調(diào)整，部分業(yè)主降價求售，同時也有人上調(diào)售價，市場動態(tài)復雜。

全國范圍內(nèi)，已有多個城市全面放寬限購，但市場回暖尚需時日。成都的情況反映了這一趨勢，盡管成交量曾一度高漲，但供需失衡及連續(xù)數(shù)月的價格回調(diào)已顯現(xiàn)出市場轉(zhuǎn)折。對比之下，率先放寬限購的佛山，其新房與二手房成交量并未顯著提升，反而顯示出市場調(diào)整期的漫長與復雜性。分析人士指出，成都乃至其他城市的限購解除效果，還需時間檢驗，樓市全面回暖仍面臨挑戰(zhàn)。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)
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