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深圳優(yōu)化二手房參考價(jià)規(guī)則 市場(chǎng)響應(yīng)積極，掛牌價(jià)透明度提升

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2024-05-07 06:00:14  財(cái)聯(lián)社

深圳調(diào)整了二手房參考價(jià)格的規(guī)定，市內(nèi)最大的房地產(chǎn)中介樂有家最近在它的應(yīng)用程序上重新開始展示房源的掛牌價(jià)格和成交記錄。這一變化意味著，在房源信息頁面上，現(xiàn)在既能看到業(yè)主的報(bào)價(jià)，也能看到政府設(shè)定的參考價(jià)。此前，如果業(yè)主的報(bào)價(jià)超出了官方參考價(jià)，系統(tǒng)只顯示參考價(jià)。

樂有家研究中心的數(shù)據(jù)揭示了這一政策調(diào)整的市場(chǎng)影響。2021年，當(dāng)二手房參考價(jià)政策首次實(shí)施時(shí)，深圳只有5%的二手房交易價(jià)格低于參考價(jià)。但到了2023年，這個(gè)比例顯著上升至50.3%，意味著三年內(nèi)低于參考價(jià)成交的房屋數(shù)量增長(zhǎng)了十倍。截至目前，這一比例進(jìn)一步攀升至83%。

從樂有家網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的掛牌房源來看，目前有39.2%的房源標(biāo)價(jià)低于參考價(jià)，另外還有27.5%的房源報(bào)價(jià)雖然高于參考價(jià)，但溢價(jià)幅度控制在10%以內(nèi)。這一系列數(shù)據(jù)顯示出市場(chǎng)對(duì)于官方指導(dǎo)價(jià)的積極響應(yīng)及調(diào)整適應(yīng)。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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