多地掀起新一輪搶人大戰(zhàn) 購(gòu)房落戶門(mén)檻再降

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2024-05-13 22:51:44 財(cái)聯(lián)社

多地掀起新一輪搶人大戰(zhàn)

近期，多個(gè)城市調(diào)整購(gòu)房落戶政策，旨在促進(jìn)外來(lái)人口融入與樓市發(fā)展。佛山最新發(fā)布的樓市政策降低了購(gòu)房入戶要求，允許非本地戶籍居民在持有合法房產(chǎn)的情況下申請(qǐng)入戶，配偶及未成年子女可隨遷。沈陽(yáng)緊隨其后，宣布了包括取消積分落戶限制、接受租賃房屋落戶等措施，顯著放寬了落戶條件，購(gòu)房人及其近親屬均可落戶，同時(shí)開(kāi)放了租賃房屋落戶政策。

這一系列舉措主要由二線城市推行，意在通過(guò)吸引人才增加購(gòu)房需求，助力消化房地產(chǎn)庫(kù)存。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)約20個(gè)城市實(shí)行了購(gòu)房落戶政策，涵蓋南京、武漢、杭州等二線城市及部分三四線城市，部分城市還推出了租房落戶政策，吸引更多外來(lái)人口。多地掀起新一輪搶人大戰(zhàn)。

南京和杭州作為熱點(diǎn)城市，也加入了放寬落戶限制的行列。南京警方宣布，擁有合法穩(wěn)定住所的非本地居民可直接落戶；杭州則優(yōu)化了積分落戶政策，購(gòu)有合法產(chǎn)權(quán)住房的非本市戶籍人員可申請(qǐng)落戶，雖不等同于“購(gòu)房即落戶”，但明確表示落戶政策將放寬。

分析人士指出，購(gòu)房落戶政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的提振效果明顯，尤其是在高能級(jí)城市，落戶放寬能有效拉動(dòng)購(gòu)房需求。隨著城市間競(jìng)爭(zhēng)加劇，人口和人才成為關(guān)鍵因素，結(jié)合住房政策的人才吸引策略，不僅能增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)活力，也能促進(jìn)購(gòu)房需求釋放。

預(yù)期未來(lái)，除少數(shù)超大城市，多數(shù)城市的落戶門(mén)檻將持續(xù)降低，落戶限制放松將成為普遍趨勢(shì)。這不僅體現(xiàn)在現(xiàn)有政策的跟進(jìn)城市上，還可能擴(kuò)展到更多地區(qū)，購(gòu)房落戶政策的適用范圍或?qū)⑦M(jìn)一步擴(kuò)大，成為眾多二線城市的常規(guī)政策?？傮w趨勢(shì)顯示，除一線城市、海南及雄安新區(qū)等特殊區(qū)域外，大部分城市的落戶限制都將逐漸解除。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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