老爹40年攢下千億家產(chǎn)，兒子4年快敗光了(3)

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2024-05-17 10:27:40 新浪財(cái)經(jīng)

他開(kāi)始干房地產(chǎn)時(shí)，兒子許世壇才十幾歲，許榮茂給公司起的名字叫世茂，是從兒子名字和自己名字里各拿了一個(gè)字。

許榮茂為了培養(yǎng)兒子下足了功夫，大學(xué)一畢業(yè)先讓下基層，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)銷(xiāo)售，每天打上百電話的那種，干了一年，許榮茂又直接把當(dāng)時(shí)上海最高端的樓盤(pán)——世茂濱江花園交給兒子練手，當(dāng)時(shí)許世壇剛23歲。

這項(xiàng)目必須成功啊，之后四年，濱江花園都是上海房地產(chǎn)的銷(xiāo)冠。

于是呢，慢慢的他就成了集團(tuán)的董事、副主席。

為什么說(shuō)許榮茂培養(yǎng)兒子下功夫呢？

因?yàn)樗钦嬗心托陌?，手把手的帶了差不?0年。

產(chǎn)品不行，就教怎么改產(chǎn)品；銷(xiāo)售不行，從龍湖挖人，跟人家學(xué)習(xí)怎么把銷(xiāo)量帶起來(lái)；庫(kù)存多了，該怎么去化；行情好了，該怎么上規(guī)模…….

終于到了2018年底，許榮茂覺(jué)得兒子成熟了，獨(dú)當(dāng)一面肯定沒(méi)問(wèn)題了，才交了班。

這一年的世茂，也是處在歷史的最高峰，銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售面積都是歷史最高，公司財(cái)務(wù)也很穩(wěn)健，當(dāng)年銷(xiāo)售額860億，資產(chǎn)負(fù)債率74%，跟保利這種大央企一個(gè)水平，比萬(wàn)科、融創(chuàng)、碧桂園這些低多了。

但是吧，對(duì)歷史比較熟悉的朋友都知道，這太子時(shí)間要是當(dāng)?shù)奶L(zhǎng)，一般是會(huì)要出亂子的，要么想早點(diǎn)上位，要么想早點(diǎn)顯示能力，就總干跟老爹不一樣的事情，企業(yè)里也差不多。

許世壇是憋著一口氣的。

正式接班之前，其實(shí)有七八年時(shí)間也是他在主管公司的，但許榮茂很多老臣子好像是有疑慮的，覺(jué)得這父子倆風(fēng)格差不少，有的人適應(yīng)不了就走了。

而且許世壇管公司的時(shí)候有幾年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)一般般，許世壇是靠銷(xiāo)售打響名聲的，但銷(xiāo)售不行的時(shí)候，他爹也沒(méi)給他時(shí)間，從龍湖挖了蔡雪梅過(guò)來(lái)收拾攤子。

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