房地產(chǎn)去庫存持續(xù)推進(jìn)，60余城市或地區(qū)支持“以舊換新” 多城樓市獲新動(dòng)力
5月21日開盤時(shí)，A股市場呈現(xiàn)輕微低開態(tài)勢。上證指數(shù)報(bào)于3164.68點(diǎn)，下降0.20%；深證成指開盤于9721.72點(diǎn)，下滑0.30%；而創(chuàng)業(yè)板指則開盤在1871.78點(diǎn)，跌幅為0.22%。早盤中，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)搶眼，尤其房地產(chǎn)ETF華夏（代碼515060）保持漲勢，相比同類表現(xiàn)更佳。其持倉股票中，渝開發(fā)、財(cái)信發(fā)展強(qiáng)勢漲停，我愛我家、合肥城建、京基智農(nóng)、華夏幸福等也有顯著增長。與此同時(shí)，保利發(fā)展略有上升，而萬科A則輕微下挫，跌幅接近1%。
近期，據(jù)透露，全國超60個(gè)城市和地區(qū)已啟動(dòng)住房以舊換新政策的支持措施。南京作為首批試點(diǎn)之一，規(guī)劃了2000套的限額，吸引了3044組有效登記，其中365組表達(dá)了對(duì)新房的購買意向，成績較為突出。該政策的成功可歸因于試點(diǎn)規(guī)模、寬松的收房條件、公正的房屋評(píng)估價(jià)值以及新房優(yōu)良的地理位置和品質(zhì)。
住房以舊換新機(jī)制，實(shí)質(zhì)是政府或房企通過收購舊房、輔助換購及提供補(bǔ)貼等形式，激勵(lì)并幫助現(xiàn)有住房業(yè)主出售舊房購置新房。這一舉措對(duì)于加速一二手房市場的流通、縮短交易時(shí)間及推動(dòng)新房銷售具有積極作用。
平安證券分析指出，隨著房地產(chǎn)行業(yè)重大政策的落地，市場正進(jìn)入基本面的觀察階段。目前，業(yè)界對(duì)政策成效及銷售市場穩(wěn)定性的看法不一，加之此前股價(jià)已有較大幅上漲，短期內(nèi)房地產(chǎn)板塊或面臨波動(dòng)。然而，從中長期看，政府去庫存及消化現(xiàn)有房產(chǎn)的決心堅(jiān)定，若房地產(chǎn)市場復(fù)蘇未達(dá)預(yù)期，可能迎來更多強(qiáng)力政策扶持。
蔚來回應(yīng)加速踏板斷裂 涉事車輛系二手事故車
姆巴佩歐洲杯首球刷爆4大紀(jì)錄！神劇本：8強(qiáng)戰(zhàn)，姆皇有望對(duì)決C羅
姆巴佩打入歐洲杯首球，法國隊(duì)卻落入淘汰賽“死亡半?yún)^(qū)” 巨星救主難阻危局
不愧是韓國！直接威脅俄羅斯……
長生不老“神藥”NMN禁售風(fēng)波 市場混亂與監(jiān)管收緊并行
蔚來回應(yīng)加速踏板斷裂 涉事車輛系二手事故車
于根偉下課進(jìn)入倒計(jì)時(shí)？津門虎新帥或敲定大牌洋教頭
魏大勛舞會(huì)穿搭，工作室曬圖，網(wǎng)友：很帥氣
俄羅斯警告美國后，這兩位防長首次通話
姆巴佩打入歐洲杯首球，法國隊(duì)卻落入淘汰賽“死亡半?yún)^(qū)” 巨星救主難阻危局
俄羅斯直接指責(zé)美國參與克里米亞襲擊：后果自負(fù)
美軍艦艇，煉就“金剛不壞之身”？軍事觀察員解讀
匈牙利反對(duì)？歐盟提出變通方法，直接繞過
羅云熙：“潤玉”紅利吃了6年，新劇因?yàn)樘莘?古裝美男變尷尬
警惕！烏克蘭戰(zhàn)場的“薩拉熱窩時(shí)刻”正在逼近
父母假裝不知成績配合女兒查分歡呼 網(wǎng)友：父母提供的情緒價(jià)值拉滿了
特朗普前顧問出招逼俄烏和談，自信“俄羅斯會(huì)因這一承諾被哄騙至談判桌前”
爺爺病床上撫摸奶奶臉頰攜手凝望 本來答應(yīng)好奶奶要回家的
菲外長最新表態(tài)！“希望與中國進(jìn)行對(duì)話”
武僧一龍兩次都打不贏的日本人，碰上中國小將，被打的滿臉都是血
荷蘭2-3慘敗卻大賺，法國1-1沒輸反而虧慘，姆巴佩臉色難看真急了
三只羊被指售假茅臺(tái) 官方聲明嚴(yán)守正品承諾
就這？美軍又來跟龍王比寶了……
長生不老“神藥”NMN禁售風(fēng)波 多方回應(yīng)
馬來西亞前總理馬哈蒂爾接受專訪：美國喜歡“引戰(zhàn)”，然后大發(fā)戰(zhàn)爭之財(cái)
事發(fā)日本，以色列游客預(yù)定被取消……
為何補(bǔ)時(shí)8分鐘？魔笛主帥不服，董路猜想
再復(fù)活？臺(tái)軍公開展示“輪型戰(zhàn)車”樣車
走路多了腳底痛？若出現(xiàn)這些癥狀，可能是“足弓塌陷”在預(yù)警
多地“老破小”掛牌1天“秒售”！部分房源價(jià)格回落到5年前
內(nèi)塔尼亞胡稱加沙激戰(zhàn)“接近結(jié)束”，美媒：戰(zhàn)爭可能很快進(jìn)入一個(gè)變化時(shí)期
姆巴佩歐洲杯首球刷爆4大紀(jì)錄！神劇本：8強(qiáng)戰(zhàn)，姆皇有望對(duì)決C羅
什么信號(hào)？臺(tái)軍演習(xí)出現(xiàn)新變化
這個(gè)可憐人，最終向美國低了頭
造價(jià)3億多美元扛不住4級(jí)風(fēng) 美軍碼頭為何這么脆
相關(guān)新聞
房地產(chǎn)去庫存有望逐步落地 多城限購松綁促市場回暖
2024-04-30 21:32:29房地產(chǎn)去庫存有望逐步落地60地支持住房“以舊換新”，如何換？
2024-05-16 00:16:24住房以舊換新超50城表態(tài)支持住房“以舊換新”，預(yù)計(jì)將有更多城市出臺(tái)配套政策
根據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，截至5月6日，全國已有超50城表態(tài)支持住房“以舊換新”。從各地支持“以舊換新”的方式來看，主要包括兩種。
2024-05-07 16:47:32超50城表態(tài)支持住房以舊換新央行重磅會(huì)議，釋放什么信號(hào)？最新解讀來了 房地產(chǎn)新舉措助力去庫存
2024-06-13 14:33:06央行重磅會(huì)議潘功勝：央行推出房地產(chǎn)支持政策組合，用市場化方式加快推動(dòng)存量商品房去庫存 多措并舉促市場回暖
2024-06-19 20:03:53潘功勝：央行推出房地產(chǎn)支持政策組合已有近60城取消首套房貸利率下限 專家：未來房地產(chǎn)政策將持續(xù)優(yōu)化 房貸利率或迎新低點(diǎn)
2024-04-29 20:45:23專家：未來房地產(chǎn)政策將持續(xù)優(yōu)化
