關(guān)乎房貸族“錢袋子”！多地開始執(zhí)行首套房首付15％樓市迎重大利好

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2024-05-22 08:48:53 東方財富網(wǎng)

關(guān)乎房貸族“錢袋子”！多地開始執(zhí)行首套房首付15％

上周五，央行連續(xù)發(fā)布三項房貸政策調(diào)整，緊隨其后，多個城市已開始實施新的樓市政策。業(yè)內(nèi)專家分析，這一系列政策的落地，預(yù)計將對房地產(chǎn)市場帶來積極影響，促進(jìn)市場活躍，推動行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。目前，合肥、武漢等地的銀行已確認(rèn)實施首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%的新政，標(biāo)志著首付比例進(jìn)入歷史低位。與去年相比，首付比例的再次下調(diào)，對滿足剛需和改善型住房需求具有重要意義，有望進(jìn)一步激發(fā)居民購房意愿。

與此同時，房貸利率也正處于下調(diào)趨勢中。例如，合肥某工商銀行支行透露，其首套房和二套房貸款利率已調(diào)至3.45%，武漢部分銀行的利率則降至更低水平。此外，包括北京、深圳、上海在內(nèi)的多個城市，無論是在公積金貸款還是商業(yè)房貸利率方面，均有所下調(diào)，部分城市甚至涉及到了存量貸款的利率調(diào)整。這一系列措施無疑減輕了貸款者的利息負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)了市場活力。

市場反應(yīng)迅速，新政實施首周，上海等地的房產(chǎn)訪問量和二手房帶看量顯著增長，購房者咨詢量激增，顯示出政策調(diào)整對市場預(yù)期的正面影響。北京、深圳市場同樣呈現(xiàn)出回暖跡象，成交數(shù)據(jù)較前一周有大幅度提升，市場信心得到顯著提振。

綜觀全局，這些政策調(diào)整不僅直接惠及購房者，降低了購房門檻，同時也傳遞出政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的強(qiáng)烈信號，對整個行業(yè)的健康發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。隨著更多城市可能跟進(jìn)調(diào)整首付比例和房貸利率，房地產(chǎn)市場的未來走向值得關(guān)注。關(guān)乎房貸族“錢袋子”！多地開始執(zhí)行首套房首付15％。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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