串串房之苦：有多少人替房東吸甲醛(7)

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2024-06-07 09:53:18

當(dāng)晚，蛋卷就聯(lián)系了二房東協(xié)商退房事宜，她希望能拿到文字聊天記錄作為維權(quán)的證據(jù)。

在蛋卷的軟磨硬泡之下，二房東終于承認(rèn)，這套房子3月底裝修完，4月份就租給了她，空置期甚至不足一個(gè)月。

作為受害租客，蛋卷的維權(quán)訴求很簡(jiǎn)單：退租，賠償押金與租金。但二房東直接回絕了她的訴求，什么都退不了。

蛋卷有備而來(lái)，拿出了在小紅書(shū)和豆瓣上學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)，試圖讓房東退讓。她先是列舉《民法典》第731條，證明這份合同不成立；再提出要起訴房東，這樣他的房源將無(wú)法出租，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失；并且，她還可以向相關(guān)部門舉報(bào)房屋的管道改建以及消防問(wèn)題；另外，檢測(cè)甲醛的費(fèi)用，最后也要由房東承擔(dān)。

但社會(huì)給年輕的她上了一課。

二房東對(duì)她的“維權(quán)方法”絲毫不懼，回絕得頭頭是道：

“你要起訴就起訴好了。從起訴到調(diào)解，再到立案和執(zhí)行，中間要經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間，我有時(shí)間跟你耗，但是你上班打工，你沒(méi)有時(shí)間。中間耽誤的空置期，就算租出去，也查不到，不會(huì)有人承認(rèn)的?！?/p>

而管道和消防的問(wèn)題，二房東手下有施工隊(duì)，可以在一兩天之內(nèi)都搞定。

蛋卷這才意識(shí)到什么叫“紙上得來(lái)終覺(jué)淺”，在現(xiàn)實(shí)生活中，法律和維權(quán)都是虛無(wú)的。明明是屬于自己應(yīng)得的賠償拿不到，甚至連租金和押金都退不回來(lái)。就算報(bào)警，也只能被劃分到民事糾紛的范圍內(nèi)。

維權(quán)是必要的，但中間的誤工費(fèi)、經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失——作為打工人，沉沒(méi)成本是巨大的。反復(fù)衡量利弊后，蛋卷只能軟硬兼施，選擇向二房東“賣慘”：“我說(shuō)自己剛畢業(yè)沒(méi)多久，一個(gè)小姑娘遇到這種事情也很無(wú)助。”

磨到最后，二房東“良心發(fā)現(xiàn)”，終于松了口，答應(yīng)蛋卷退還租金與押金，但條件是蛋卷要和他共同承擔(dān)損失的中介費(fèi)。

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