他們掏空積蓄投資的古鎮(zhèn)黃了血本無(wú)歸甚至傾家蕩產(chǎn)(7)

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2024-06-25 15:35:10 中國(guó)新聞周刊

5月28日，《中國(guó)新聞周刊》致電王躍農(nóng)。回憶起江南古城項(xiàng)目落地益陽(yáng)的過(guò)程，王躍農(nóng)表示，他起了穿針引線的作用，“當(dāng)時(shí)全國(guó)打造了多個(gè)古鎮(zhèn)，比如云南的彝人古鎮(zhèn)，都很成功，各方領(lǐng)導(dǎo)去看了，都感興趣，投資方看了，也很感興趣。我把集團(tuán)推薦給益陽(yáng)，把益陽(yáng)推薦給集團(tuán)，（雙方）一拍即合”。

而關(guān)于該項(xiàng)目為何爛尾，王躍農(nóng)沒(méi)有作答。前述益陽(yáng)市原東部新區(qū)管委會(huì)一位負(fù)責(zé)人說(shuō)，主要原因是房子賣不出去，資金鏈出了問(wèn)題。“在湖南省各地市中，益陽(yáng)的旅游資源相對(duì)匱乏。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“事實(shí)證明，硬造這種假古城，引入者是政績(jī)沖動(dòng)，投資者的決策也很盲目?！?/p>

如何盤活

當(dāng)?shù)剞r(nóng)民夏正才早就做出過(guò)江南古城這個(gè)項(xiàng)目最終會(huì)“雙虧”的預(yù)言。江南古城所在地原本沒(méi)有古城，只是普通農(nóng)村，幾公里外有一座魚(yú)形山及一座水庫(kù)，并無(wú)其他旅游資源。為建設(shè)江南古城，滄水鋪鎮(zhèn)靈寶山村相公灣組等幾個(gè)村民小組的近600畝土地被征收。

夏正才是相公灣組村民，曾長(zhǎng)期在廣東做生意，相較于其他村民更為見(jiàn)多識(shí)廣?！爱?dāng)時(shí)我就講了，在這里建江南古城會(huì)‘雙虧’。他們說(shuō)是旅游開(kāi)發(fā)，實(shí)際上是搞房地產(chǎn)，我們的農(nóng)田沒(méi)有了，他們的房子也不會(huì)有人買。”夏正才告訴《中國(guó)新聞周刊》。

前述益陽(yáng)市原東部新區(qū)管委會(huì)一位負(fù)責(zé)人告訴《中國(guó)新聞周刊》，當(dāng)年益陽(yáng)市對(duì)江南古城的建設(shè)非常支持，“光拆遷費(fèi)就花了近兩個(gè)億”。

江南古城的建設(shè)非常迅速。夏正才回憶，征地一年后，該項(xiàng)目一期工程的房子就已基本建好，并舉行了盛大的開(kāi)街儀式。夏正才的家距離江南古城不足百米。10年過(guò)去，他眼睜睜看著這些房子日益荒蕪，他說(shuō)他感到痛心。

兗礦東華湖南公司一直都有團(tuán)隊(duì)留守在江南古城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。隨著集團(tuán)公司重組改革，兗礦東華湖南公司也經(jīng)歷了股權(quán)變更。工商資料顯示，該公司現(xiàn)任法人是張盛亞，股東是100％持股的中垠地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中垠地產(chǎn)”）。中垠地產(chǎn)曾是原兗礦集團(tuán)全資子公司，現(xiàn)其股東有二：山東健康集團(tuán)占股60％，深圳市奧園實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司占股40％。

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