杭州女子退租收房東四萬(wàn)八費(fèi)用清單！杭州版“提燈定損”？(2)

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2024-06-27 10:31:42 環(huán)球網(wǎng)

對(duì)此，兩方爭(zhēng)執(zhí)不休，記者咨詢(xún)了律師，浙江豐國(guó)律師事務(wù)所主任陳松濤表示：如果雙方合同沒(méi)有約定，租客只是正常使用的情況下，房屋損耗屬于房東必須承擔(dān)的成本，不能說(shuō)租客不租了，臺(tái)面和墻布要換新，這在法律上站不住腳。至于家電，如果用壞了，應(yīng)該租客來(lái)修理，如果沒(méi)有用壞，房東再要求進(jìn)行大規(guī)模的保養(yǎng)維護(hù)，也是不合理的。

網(wǎng)友炸鍋：這么珍惜別租了

對(duì)此，不少網(wǎng)友覺(jué)得房東有些過(guò)分。

Em-Momo54：這房東以后還是別租了，這么寶貝。

睡眠不足222：對(duì)房東的無(wú)賴(lài)行為感到震驚。

當(dāng)?shù)刂悴朔N植大戶(hù)：本來(lái)租房房子就會(huì)有正常損耗，租客還要承擔(dān)清洗空調(diào)啥的費(fèi)用這不純純離譜么。

異次円：合著這房子越住越新啊。

嚴(yán)宇丶：房租行情確實(shí)在下降，你房東還對(duì)租了你兩年的老租客不珍惜，還漲價(jià)，放著空置吧，真是神操作。

但也有人認(rèn)為，租客不打招呼直接把家具換新，其實(shí)也有問(wèn)題。

元?dú)鉂M(mǎn)滿(mǎn)123好：房東的確過(guò)分了……租客丟房?jī)?nèi)物品也有點(diǎn)不妥，還有廚房的大理石臺(tái)面感覺(jué)維修也修不到碎的～正常損耗的話(huà)不會(huì)碎吧我家的差不多十年……墻紙可以補(bǔ)就補(bǔ)整個(gè)換掉過(guò)分……如果是高價(jià)值的裝修還是要保存好單據(jù)可不是說(shuō)多少就多少呢。

也有人表示，自己身邊的房東行為也大不相同。

逗不逗不逗不逗：遇到過(guò)一個(gè)房東，平時(shí)都是好好的，搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候就是沒(méi)房間門(mén)鑰匙的，結(jié)果走的時(shí)候，說(shuō)鑰匙沒(méi)了要換鎖，讓我們付換鎖的錢(qián)，還要我們自己買(mǎi)鎖。所以，租房子在使用的時(shí)候，日常遇到問(wèn)題一定要及時(shí)反饋和留證據(jù)，省得走的時(shí)候說(shuō)不清。

貓咪的Sonata：怎么會(huì)有那么多貪婪的人。我也出租房子，但我從來(lái)沒(méi)有扣過(guò)房客一分錢(qián)的押金，都是在他們搬家當(dāng)天就還給他們了，一些小損失我就不計(jì)較了，住人的房子總會(huì)有一些磨損，所以我的所有房客都說(shuō)我是最好的房東。

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