王健林又賣核心資產(chǎn) 頻繁轉讓背后有何謀略？
王健林又賣核心資產(chǎn)
萬達集團最近再次出售資產(chǎn)，其下屬的宜春萬達廣場投資有限公司于7月2日經(jīng)歷了重要工商變更，原全資股東萬達商管退出，公司更名為宜春市澤濤商業(yè)投資有限公司，并迎來新的全資股東江西承澤置業(yè)管理有限公司。萬達商管作為全球最大的商業(yè)管理公司，負責運營管理眾多萬達廣場，但在2023年以來，已有多達26家相關公司被轉讓。王健林又賣核心資產(chǎn)！
這些資產(chǎn)出售主要涉及三類接收方：地方企業(yè)、險資和產(chǎn)業(yè)資本，各自目的各異。地方企業(yè)接手后往往選擇自主運營，如江西宜春、豐城等地的萬達廣場；險資則利用其資金優(yōu)勢，通過購買萬達商管的部分子公司來實現(xiàn)資產(chǎn)配置和潛在增值，陽光保險等多家保險公司參與其中；產(chǎn)業(yè)資本的參與則體現(xiàn)在對萬達在數(shù)據(jù)中心、汽車和電影等領域的投資，旨在加速自身在相關行業(yè)的拓展步伐。
萬達商管在國內的萬達廣場項目并非全部達到預期效果，部分輕資產(chǎn)項目的運營面臨挑戰(zhàn)，導致業(yè)主方可能在收益未達預期時選擇結束合作或自行管理。而萬達集團頻繁的資產(chǎn)出售行為，反映了其在不同領域的戰(zhàn)略調整和資金需求。
值得注意的是，萬達商管仍受到多家投資機構的青睞，如太盟投資集團、阿布扎比投資局等近期對其進行了大規(guī)模投資，顯示出對國內消費市場和零售行業(yè)的長期信心。萬達商管憑借其廣泛的市場布局和深厚的行業(yè)合作基礎，繼續(xù)在商業(yè)地產(chǎn)領域保持領先地位。
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