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轟轟烈烈的拆遷潮又來(lái)了，但這一次不太一樣 聚焦城市更新時(shí)代(2)

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2024-07-05 17:45:44  手機(jī)鳳凰網(wǎng)

與以往不同，本輪拆遷潮更強(qiáng)調(diào)有效更新，追求資金使用的高效與回報(bào)。這意味著不再盲目大拆大建，而是精準(zhǔn)投資于能夠產(chǎn)生顯著效益的項(xiàng)目和地區(qū)。因此，關(guān)注所在城市是否被納入“三大工程”等規(guī)劃框架內(nèi)，特別是那些位于重要城市群或都市圈內(nèi)的小城市，可能會(huì)迎來(lái)發(fā)展契機(jī)。而對(duì)于那些無(wú)法跟上這波更新步伐的中小城市，其房產(chǎn)價(jià)值或?qū)⒚媾R挑戰(zhàn)，建議持有此類資產(chǎn)的個(gè)人審時(shí)度勢(shì)，考慮置換以避免資產(chǎn)貶值。

針對(duì)置換過(guò)程中的資金和操作問(wèn)題，個(gè)人應(yīng)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況靈活選擇“先賣后買”或“先買后賣”的策略，并利用現(xiàn)有政策優(yōu)惠，如可能的低利率貸款，以降低成本。對(duì)于已經(jīng)在一二線城市并考慮置換的居民，需綜合評(píng)估當(dāng)前市場(chǎng)條件與個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)量，適時(shí)做出決策。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)
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