重慶數(shù)百個小區(qū)業(yè)主要求降物業(yè)費 多地已著手"限高"措施
近期，重慶因大規(guī)模物業(yè)費降價浪潮成為公眾關(guān)注的熱點。一位擁有近二十年行業(yè)經(jīng)驗的物業(yè)企業(yè)區(qū)域總經(jīng)理透露，這是他首次目睹以整個城市為規(guī)模的物業(yè)費下調(diào)趨勢。短短數(shù)周內(nèi)，他所管轄的一百多個住宅區(qū)中有八成居民提出了降低物業(yè)費用的要求。業(yè)主們正積極組織簽名活動，準備召開業(yè)主大會，與物業(yè)公司就費用調(diào)整進行協(xié)商。
這一現(xiàn)象在重慶的眾多小區(qū)內(nèi)頻繁上演，其背后隱藏著一場多方面的較量，涉及時業(yè)主、物業(yè)公司、相關(guān)主管部門及街道社區(qū)等。多位來自全國性物業(yè)公司的高層管理人員指出，盡管重慶當前處在物業(yè)費降價風波的風口浪尖，但它并不是首個采取此類措施的城市，多個其他城市早已開始對物業(yè)費實施“限高”政策。
多地業(yè)主通過公眾號、地方政府問政平臺等渠道發(fā)聲，表達了相似的降費愿望。他們指出，經(jīng)濟環(huán)境的變化導(dǎo)致薪資減少、就業(yè)不穩(wěn)定，居民經(jīng)濟壓力增大，同時，部分物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)與所收取的費用并不匹配，因此呼吁相關(guān)部門能介入監(jiān)管。
對此，重慶相關(guān)部門高度重視居民的物業(yè)費下調(diào)訴求，并已了解到物業(yè)公司面臨成本核算難題等情況。在7月12日，相關(guān)部門與多家物業(yè)公司召開了會議，決定選取全市40個住宅項目作為試點，引入發(fā)改委進行成本核算和定價審查，計劃制定新的五級物業(yè)費指導(dǎo)價格體系，預(yù)期于年底正式公布。
在過渡期間，相關(guān)部門人士強調(diào)，希望物業(yè)公司與社區(qū)街道能夠保持穩(wěn)定，加強與業(yè)主的溝通，共同維護社會和諧，等待新標準的落地實施。
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