一棟總面積達9550.64平方米的廠房,在市場估價1.3億元的情況下,竟然以1元的起拍價進行變賣,并最終以1.8萬元的低價成交。這一事件發(fā)生在2024年8月5日,由北京市西城區(qū)人民法院主導。幸運買家劉濤,以遠低于市場價值的價格購得了這處位于合肥市高新區(qū)云飛路的六層工業(yè)用房。
然而,兩天后,關于這次變賣的信息從平臺上消失。拍賣平臺的工作人員解釋說該拍賣訂單已被法院撤銷。對此,西城區(qū)人民法院表示高度重視,正組織人員進行核查,并承諾會給出一個滿意的答復給公眾。
此次變賣活動始于7月7日的公告,原定于8月2日在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺啟動,為期兩天多的競價中,每次加價僅為0.01元。據(jù)統(tǒng)計,變賣吸引了140人參與競拍,競價延遲次數(shù)超過3萬次,最終在8月5日早晨以1.8萬元的價格結束。
值得注意的是,該廠房現(xiàn)由安徽日競控制技術有限公司實際占用,該公司聲稱依據(jù)租賃合同,租期將持續(xù)至2027年3月5日,并已支付租金至2024年4月4日。法院明確表示,房產(chǎn)交付問題需由買受人與實際占有人自行解決。
此房產(chǎn)作為刑事案件涉案財物,在前兩次公開拍賣中未能成交,起拍價從9140萬元降至7312萬元,最終采取了無保留價拍賣方式。
一位重要的債權人劉青安對這一結果感到震驚和憤怒,因為他聲稱廠房主人欠他超過3000萬元債務。他曾試圖通過動員親友不斷競拍抬高價格,但最終因體力不支,在關鍵時刻未能繼續(xù)競價,導致變賣以極低價格成交。劉青安表示,這一結果可能導致他的巨額債務無法追回,并已向法院反映了相關情況。
此外,法律專家指出,如果廠房存在產(chǎn)權爭議、債權人異議、多重抵押查封或?qū)嶋H占有使用問題,即便是競拍成功,新買家也可能面臨無法順利獲得產(chǎn)權的風險。
近日,在安徽合肥,一起司法拍賣事件引起了社會的廣泛關注。一棟估價高達1.3億元的廠房,被法院掛出以1元作為起拍價,最終成交價格卻只有1.8萬元。這一反常情況迅速吸引了公眾的目光
2024-08-14 16:16:08意外撿漏