樓市政策效應(yīng)顯現(xiàn)，北京二手房掛牌量正明顯減少(2)
玖玥府售樓處
探訪過程中，一名房產(chǎn)中介告訴記者，北京新盤存在冷熱不均的情況，一些具有稀缺性特征、增值潛力大或價格實惠的樓盤才會火熱，尤其價格因素影響突出?！岸址康那闆r類似，‘以價換量’基本就是今年上半年的主要行情?！苯衲晡辶乱詠?，低總價、配套好、區(qū)位佳的老破小成交出現(xiàn)明顯增長。“老破小相較其他房源降價更多，剛需客敢于出手了?！蔽鞒腔卑仄瑓^(qū)的一名房產(chǎn)中介說。
在樣板間內(nèi)看房的市民
政策利好9次發(fā)布樓市調(diào)整政策
北京作為對全國房地產(chǎn)市場具有風(fēng)向標(biāo)意義的一線城市，曾一度面臨房價的非理性上漲，因此，從2017年開始，北京出臺一系列調(diào)控政策，貫徹“房住不炒”的原則。
如今，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，逐步放松此前嚴(yán)格的政策措施對部分有自住購房需求市民的誤傷，成為政策調(diào)整的主旋律。據(jù)統(tǒng)計，北京從2023年9月開始，在8個月的時間里已經(jīng)進行了9次樓市政策調(diào)整。
從去年的“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例和房貸利率、優(yōu)化普宅標(biāo)準(zhǔn)，再到今年取消離婚家庭三年內(nèi)不得購房限制、二套房京籍家庭可在五環(huán)外新購一套房、首套房進一步降首付至20%以及降低利率下限至不低于LPR（貸款市場報價利率）減45個基點。
其中，最受購房人關(guān)注的莫過于北京在6月26日官宣落地“517”政策，首付和貸款利率雙降，降低了購房門檻、減輕了購房壓力。正在看房的林女士告訴記者，她在朝陽區(qū)一新盤看中了一套總價約760萬元的新房，計劃付將近50%的首付款，由于利率降低，疊加7月底LPR又下降10個基點，她的月供能從近1.7萬元降低到不到1.6萬元。
未來預(yù)期北京房地產(chǎn)市場將趨于穩(wěn)定
男朋友奶奶去世給我也配到遺產(chǎn)
暑假結(jié)束，卷夏校的中產(chǎn)家庭成了“冤大頭”
27歲退出了家族群刪除了全部親戚
27歲退出了家族群刪除了全部親戚
王楚欽被徐嘉余拿捏 跨界較量引熱議
多枚導(dǎo)彈墜海，賴清德犯下大錯，柯文哲遭逮捕，民進黨也難逃清算
加沙，突然?；鹆?/a>
中傳教授發(fā)文鼓勵大學(xué)生談戀愛
暑假結(jié)束，卷夏校的中產(chǎn)家庭成了“冤大頭”
利物浦為何“冷處理”薩拉赫？不談判不開新合同，將清洗3大核心
更多人質(zhì)死亡！以色列總統(tǒng)赫爾佐格、總理內(nèi)塔尼亞胡道歉
烏克蘭國防部長解釋：空軍司令解職與F-16墜機事件無關(guān)，這是兩碼事
寶馬車主稱貸款要開始還車還沒到手 4S店資金困境引提車難潮
庫爾班江醫(yī)生去世 醫(yī)學(xué)界痛失英才，享年47歲
烏克蘭外長“惹禍”，波蘭人震驚、憤怒
這個真沒見過！全紅嬋和劉清漪同框跳街舞 奧運冠軍的新挑戰(zhàn)
午睡神器！多地學(xué)校啟用可躺式課桌椅 呵護孩子睡眠健康
就是不走尋常路！果然是印度海軍……
趙今麥坐張凌赫肩上 甜蜜瞬間引熱議
烏空軍F-16“首戰(zhàn)即被擊落”，到底誰干的？
美媒曝：以色列發(fā)生大規(guī)?？棺h活動，“70萬人參與”，內(nèi)塔尼亞胡表示擔(dān)憂
更多證據(jù)來了! 菲律賓撞擊我海警船現(xiàn)場態(tài)勢圖
上汽高層吐槽小米汽車抄保時捷 抄襲模式引爭議
專家說短期洪水不足使沙漠變綠洲 網(wǎng)友驚嘆“塔克拉瑪濕沙漠”
男朋友奶奶去世給我也配到遺產(chǎn)
普京又要出國了，這次更不尋常
我國首次發(fā)布仙賓礁珊瑚礁“體檢”報告 菲方炮制言論毫無科學(xué)和事實依據(jù)
以色列，徹底憤怒了
臺軍自制潛艇首艦“海鯤”結(jié)案時間延后4年，配套魚雷也延后
印度聲稱可建立“戰(zhàn)略平衡”， 外媒認(rèn)為還存在諸多短板，印度為國產(chǎn)核潛艇蒙上神秘面紗
外媒爆料：北溪案嫌疑人乘烏使館汽車出逃
英意日聯(lián)合研制六代機，從概念模型到真機試飛還有多遠(yuǎn)？
媒體：打造中國經(jīng)濟第二增長曲線
最新：曾擺拍的他，被免職了
泫雅龍俊亨婚禮照公開：韓網(wǎng)反應(yīng)冷淡引熱議
相關(guān)新聞
杭州二手房市場掛牌量或?qū)⒖焖俜糯?新政效應(yīng)顯現(xiàn)
5月9日，杭州實施重大樓市政策調(diào)整，全面解除限購限制。這是杭州半年內(nèi)第三次對樓市政策進行優(yōu)化調(diào)整，也是自八年前以來首次全面取消限購
2024-05-10 15:10:44杭州二手房市場掛牌量或?qū)⒖焖俜糯?/span>杭州二手房掛牌量比3月新增1800套 樓市調(diào)控松綁效應(yīng)顯現(xiàn)
2024-05-14 14:46:14杭州二手房掛牌量比3月新增1800套京滬新房成交環(huán)比繼續(xù)提升 政策效應(yīng)顯現(xiàn)，京滬樓市回暖
2024-07-08 10:48:31京滬新房成交環(huán)比繼續(xù)提升上海二手房網(wǎng)簽量連續(xù)兩日破千套 樓市新政效應(yīng)顯現(xiàn)
2024-06-18 09:43:56上海二手房網(wǎng)簽量連續(xù)兩日破千套北京樓市新變化：咨詢量明顯增加，“以價換量”跡象明顯
近期，北京房地產(chǎn)市場在一系列重要政策影響下，其交易狀況備受矚目。5月19日實地探訪顯示，盡管房屋成交量并未顯著增長，中介反饋的咨詢量卻有上升趨勢，市場正展現(xiàn)出明顯的探底跡象
2024-05-20 08:03:47北京樓市新變化：咨詢量明顯增加房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化政策效果漸顯 樓市回暖跡象顯現(xiàn)
2024-04-16 08:54:28房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化政策效果漸顯
