男子婚內(nèi)私下將2套房產(chǎn)贈與和前妻兒子 妻子維權(quán)勝訴
男子婚內(nèi)私下將2套房產(chǎn)贈與和前妻兒子
南京市棲霞區(qū)人民法院近期公布了一起關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)爭議的案例。故事主角是2016年結(jié)婚的李先生和張女士，兩人均系再婚。婚前，李先生擁有兩套房產(chǎn)，且這些房產(chǎn)的購買首付在他單身時(shí)已完成，婚后則是雙方共同承擔(dān)貸款。然而，在2023年7月，張女士意外發(fā)現(xiàn)李先生已將這兩套房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給了他與前妻的兒子。感到自身經(jīng)濟(jì)權(quán)益受損，張女士決定將李先生及其子告至法院。
在法庭上，李先生透露出離婚的意向，他辯稱房產(chǎn)本就計(jì)劃留給與前妻所生的孩子，為避免未來離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割復(fù)雜化，選擇提前過戶。相比之下，張女士強(qiáng)調(diào)除這兩套房產(chǎn)外，他們并無其他顯著財(cái)產(chǎn)，她堅(jiān)持要求恢復(fù)房產(chǎn)登記，確保自己應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益得到保障，至于婚姻的去留，則留待此案結(jié)束后再做考慮。
法官就此解釋，婚前置辦但婚后共同還貸的房產(chǎn)，即使僅登記在一方名下，在離婚時(shí)，依據(jù)雙方協(xié)議或法院判決，可判定歸該方所有。不過，在婚姻持續(xù)期間，這類房產(chǎn)仍視為共同財(cái)產(chǎn)，其中包含的共同還款及婚后增值部分需雙方共識方可處理。未經(jīng)對方同意的非必要處置行為，可能會被視為無效。
由于調(diào)解未果，一審法院判決支持張女士，要求李先生恢復(fù)房產(chǎn)原登記狀況。李先生不接受此判決，提出上訴，但二審結(jié)果維持了一審判決。
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