專家稱一線城市放開(kāi)限購(gòu)不必猶豫扭捏建議所有的城鎮(zhèn)房屋都應(yīng)該交稅

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2024-09-18 14:10:17 微博

原國(guó)家房改課題組長(zhǎng)、中房集團(tuán)原董事長(zhǎng)孟曉蘇表示，可能有不少人覺(jué)得完全取消限購(gòu)太刺激了，也有一些專家認(rèn)為一取消限購(gòu)就麻煩了，全國(guó)人民都住到北京，住到上海，這（人）都爆棚了怎么辦呢？

但我就奇怪了，中國(guó)發(fā)展了這么多年，限購(gòu)也就是最近14年的事情，北上廣深的人口數(shù)量都在2000萬(wàn)上下，難道都是由于限購(gòu)造成的？美國(guó)紐約、日本東京……世界上很多大城市都沒(méi)有限購(gòu)，難道他們那里（人）就爆棚了，房?jī)r(jià)就漲上天了？

所以一線城市放開(kāi)限購(gòu)已沒(méi)有必要猶猶豫豫、扭扭捏捏了。只要一線城市不取消限購(gòu)或不調(diào)減限購(gòu)措施，全國(guó)人民就會(huì)認(rèn)為原來(lái)那些政策會(huì)回來(lái)。所以一線城市的舉措影響到了全國(guó)。

此外，孟曉蘇建議，小產(chǎn)權(quán)房率先征收房地產(chǎn)稅。對(duì)于如何征收房地產(chǎn)稅，他談到：

首先，見(jiàn)房就征。征房地產(chǎn)稅是針對(duì)房屋，不是針對(duì)人頭，所有的城鎮(zhèn)房屋都應(yīng)該交稅，比如你一個(gè)小區(qū)有2000套房，就是2000個(gè)稅源，這個(gè)稅好收，人不在都沒(méi)有關(guān)系，給你貼條，你說(shuō)你到國(guó)外去了，不回來(lái)了，那連續(xù)貼幾年條，就可以依法把它拍賣了，拍賣完以后留下稅款，剩下的你等他來(lái)取，他就會(huì)出現(xiàn)了。

這是第一步，這一步你說(shuō)公平不公平，當(dāng)然不夠公平，因?yàn)橛腥擞幸惶祝腥擞泻芏嗵?，一套房子就不公平?/p>

所以還有第二句話，見(jiàn)證就退。比如你們是夫妻倆可以退兩套房，你單身就可以退一套，如果你家里養(yǎng)著老人，還可以退稅三套或四套，這樣的話，就讓每個(gè)老百姓都可以享受到退稅，也能鼓勵(lì)人們?nèi)ド拼橐?，贍養(yǎng)家庭。

(責(zé)任編輯：?jiǎn)虌?TT0002)

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