央行放大招，開始全力刺激經濟了！三箭齊發(fā)穩(wěn)樓市股市

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2024-09-25 13:57:00 鳳凰網

長久的等待后，央行終于采取了大動作，推出三項舉措，意在大力提振經濟。首先是調低存款準備金率與政策利率，促使市場基準利率下滑；其次是調降現(xiàn)有房貸利率，將首套房與二套房的最低首付比例統(tǒng)一降至15%；最后，創(chuàng)新貨幣工具，旨在維護股市的穩(wěn)定發(fā)展。這一系列措施意味著增加市場流動資金、穩(wěn)定房地產市場并激勵股市。

具體而言，央行下調存款準備金率0.5個百分點，直接為金融市場釋放約1萬億元的資金，為銀行提供了更充裕的貸款資本。隨著市場基準利率的同步下挫，無論是企業(yè)還是個人，融資成本都將大幅下降，為創(chuàng)業(yè)、投資和消費提供了更為寬松的環(huán)境。

尤為引人注目的是，針對小微企業(yè)的“無本金續(xù)貸”政策擴展至所有小微企業(yè)，緩解了它們的財務壓力，進一步體現(xiàn)了央行釋放流動性的決心。

潘行長暗示，若此次降準0.5%成效顯著，未來可能再降0.25%至0.5%，預示著額外5000億至1萬億元的流動性注入，顯示這不是一次性措施，而是持續(xù)的經濟刺激策略。

在穩(wěn)定房地產市場方面，不僅存量房貸利率下調50個基點，二套房首付比例同樣下調，兩者均調整至15%。此番調整，加之利率的下降，實際上并未大幅增加購房總成本，傳遞出政府堅決維護房地產市場穩(wěn)定的信號。此外，央行全面承擔起原計劃與地方政府共同分擔的保障性住房再貸款資金，進一步促進房地產市場的回暖。

股市方面，鑒于其對經濟信心的影響，央行破例允許證券、基金、保險等非銀行機構通過資產抵押向央行借款，直接支持股市。券商和上市公司因此獲得了直接的資金支援，有助于股市的提升。

這三項措施的延遲出臺，反映了背后復雜的權衡與考量，包括銀行部門的重大利益調整，以及外部美元降息所提供的時機窗口。美元降息為人民幣匯率穩(wěn)定和國內貨幣政策調整創(chuàng)造了條件，使我國能夠在控制通脹的同時確保經濟獲得必要的流動性。

雖然政策層面的利好明顯，但實際效果從宏觀傳導至微觀層面需要時間，公眾在做出購房、投資和消費決策時，不妨保持觀察，無需急于行動。

(責任編輯：張小花 TT1000)

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