10月31日前！統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調(diào)整 利惠百姓，加速落地
六家銀行宣布，計劃于2024年10月12日公開具體的執(zhí)行方案，并預計在同年10月31日以前，完成現(xiàn)有住房貸款利率的集中調(diào)整工作。
近日，中國人民銀行發(fā)布了關于改進商業(yè)個人住房貸款利率定價機制的通知（《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》）。據(jù)央行負責人介紹，此次公告主要包含兩項關鍵調(diào)整：首先是賦予借貸雙方調(diào)整基于LPR利率之上加點幅度的權限；其次，廢除了房貸利率至少每年重新定價一次的規(guī)定。從2024年11月1日起，新簽的浮動利率房貸合同將與非房貸的其他浮動利率貸款保持同步，借貸雙方可協(xié)商決定重定價周期。對于滿足條件的現(xiàn)有房貸借款人，在與銀行協(xié)商調(diào)整利率加點的同時，也能調(diào)整重定價周期，以確保存量房貸利率能迅速響應LPR的變動，加速貨幣政策傳導效果。
市場利率定價自律機制于同日就批量調(diào)整現(xiàn)有房貸利率提出四項建議。首先，要求各商業(yè)銀行積極響應倡議，迅速制定實施方案，主要銀行應在倡議發(fā)布當天或不遲于10月12日，公布具體操作細節(jié)，及時解答客戶的疑問。其次，商業(yè)銀行應不晚于2024年10月31日，對所有現(xiàn)存房貸（涵蓋首套房及二套或以上）的利率進行統(tǒng)一調(diào)整，確保在LPR基礎上的加點至少下調(diào)至不低于-30BP，且不低于當?shù)噩F(xiàn)行新房貸的最低加點標準。此外，鼓勵銀行提前完成合同修訂和系統(tǒng)升級，確保工作順利進行，并通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等線上服務提供便捷的一鍵式調(diào)整選項，提升客戶服務體驗。最后，各省級自律機制需負責協(xié)調(diào)并穩(wěn)步推動區(qū)域內(nèi)房貸利率批量調(diào)整工作，確保市場穩(wěn)定，保護借貸雙方的合法利益。
中東部將有大范圍降水天氣過程 新冷空氣來襲引發(fā)關注
孔德社媒曬照紀念巴薩百場里程碑 慶祝百場榮耀時刻
向佐紅毯再現(xiàn)摸鼻梁招牌動作 引發(fā)網(wǎng)友模仿熱潮
美防長證實：在拜登命令下授權美軍出動B-2轟炸機打擊也門胡塞武裝
這一次，哈馬斯重創(chuàng)以色列
3男童28樓樓頂攀爬玩耍 安全隱患引擔憂
美軍出動B-2空襲也門胡塞武裝，美媒猜測：系五角大樓全球隱秘轟炸行動的預演
大疆披露起訴五角大樓細節(jié)：起訴狀長達56頁，詳述被列為“軍工企業(yè)”不合理性
老飛難教，美國轉向從新手培養(yǎng)烏軍F-16飛行員
男嬰販賣現(xiàn)場：人販子一手抱娃一手數(shù)錢 地下交易令人震驚
住所遭襲后內(nèi)塔尼亞胡誓言報復，矛頭直指黎巴嫩真主黨和伊朗
涉以色列報復伊朗“絕密情報”泄露，美國展開調(diào)查
配鏡不當對眼睛有哪些危害？
俄烏戰(zhàn)場，突然傳來一個好消息，但也很傷感
前有咸寧白車俠武漢又現(xiàn)灰車俠！司機發(fā)病路過民警緊急逼停失控車
“絕密”文件流出，美政府調(diào)查以色列報復伊朗計劃外泄事件
G7舉行防長會議，意防長放話：G7必須像牛虻，蜇醒全世界
向佐紅毯再現(xiàn)摸鼻梁招牌動作 引發(fā)網(wǎng)友模仿熱潮
金價大漲 金店卻現(xiàn)閉店潮 黃金企業(yè)業(yè)績下滑
“臭肉事件”被免職校長臨近退休，家長稱多名學生查出尿酸高 新供餐情況改善
iPhone 16上市前三周銷量同比增20% 高端機型熱銷助推
初三男生近60萬人工耳蝸宿舍內(nèi)丟失， “沒有能力再配新的”：無聲世界里的絕望呼救
辛瓦爾之死是否代表以方“重大勝利”？
加沙幸存者講述以軍空襲生死瞬間：成噸炸藥來襲 我們逃無可逃
在加沙北部遭炸彈襲擊，以軍一上校旅長被炸死
氣溫驟降 孩子上學穿衣指南 及時適量增減衣物
澤連斯基：要么擁有核武器，要么擁有北約
G7防長會議回應世界兩大沖突：支持烏克蘭“入約”，呼吁加沙地帶實現(xiàn)停火
家長稱對臭肉事件學校處罰不太滿意 校長免職引爭議
不只是地圖：非法測繪活動影響你我安全
德云社，死于飯圈
推動村超出圈的縣長擬任新職 基層實干者再出發(fā)
空襲胡塞武裝，美軍在全球預演什么
中東部將有大范圍降水天氣過程 新冷空氣來襲引發(fā)關注
孔德社媒曬照紀念巴薩百場里程碑 慶祝百場榮耀時刻
相關新聞
央行：引導商業(yè)銀行10月31日前開展存量房貸利率批量調(diào)整 利率動態(tài)優(yōu)化
2024-10-01 08:30:00央行：引導商業(yè)銀行10月31日前開展存量房貸利率批量調(diào)整央行：大部分存量房貸將在10月25日完成批量調(diào)整
今天（10月17日）上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關情況。
2024-10-17 11:22:43央行：大部分存量房貸將在10月25日完成批量調(diào)整首套二套存量房貸利率批量下調(diào) 平均降幅0.5個百分點左右
2024-09-29 22:10:00首套二套存量房貸利率批量下調(diào)首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào) 房貸族迎實質(zhì)利好
9月29日，中國人民銀行公布了一項重要決定，將引導現(xiàn)有房貸利率進行批量下調(diào)
2024-09-29 22:34:11首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào)10月25日存量房貸利率批量下調(diào) 多數(shù)銀行完成調(diào)整
2024-10-17 12:23:0010月25日存量房貸利率批量下調(diào)10月31日前房貸利率調(diào)整全部完成 多數(shù)無需申請自動調(diào)整
2024-10-17 14:13:0010月31日前房貸利率調(diào)整全部完成
