南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫 政策疊加效應顯著
南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫
國慶假期前，央行發(fā)布了四項旨在支持房地產(chǎn)市場的金融政策，這在一定程度上增強了購房者的市場信心，進而帶動了南京樓市的活躍度。據(jù)統(tǒng)計，10月7日當天截至17:00，南京商品房市場認購149套，成交37套。整個國慶假期期間，南京商品房累計認購1018套，成交205套，顯示出較為明顯的增長態(tài)勢。南京蘇州等地樓市節(jié)后迅速升溫！
這些政策調(diào)整包括商業(yè)性個人住房貸款利率的優(yōu)化、首付比例的調(diào)整、保障性住房融資的改善以及部分房地產(chǎn)金融政策有效期的延長，雖然直接效果主要針對已購房群體，但無疑提升了潛在購房者的市場預期，增強了他們對未來房地產(chǎn)市場發(fā)展的信心。
與此同時，股市中的房地產(chǎn)開發(fā)板塊表現(xiàn)強勁，多家企業(yè)股價顯著上漲，如保利發(fā)展、萬科A等，這不僅增加了投資者的財富，也重新激發(fā)了市場對房地產(chǎn)行業(yè)的信心，促使資金進一步流向該領域。
南京還取消了限購措施，并推出了“以舊換新”的政策，進一步促進了購房需求的釋放。據(jù)統(tǒng)計，到9月底，“以舊換新”政策吸引了近4000組客戶咨詢，超過1000套存量房申請了評估，表明市場需求旺盛。
國慶期間，南京多個樓盤訪客量激增，成交活躍。例如，秦淮區(qū)某一新開樓盤，自10月1日開盤以來，短短幾天內(nèi)就幾乎售罄，售樓處接待的訪客數(shù)量較平時大幅增長，銷售人員甚至加班至深夜以應對高漲的購房熱情。
二手房市場也隨之回暖，貝殼平臺數(shù)據(jù)顯示，國慶期間南京二手房成交量與看房活動均有顯著提升，反映出整體市場的積極變化。
國慶假期南京房地產(chǎn)市場在多重政策利好的推動下，呈現(xiàn)出購銷兩旺的局面，新房與二手房市場均表現(xiàn)出強勁的復蘇勢頭。
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