成見 為什么李嘉誠的樓盤都要打折賣？ 折扣策略賺足噱頭(2)
今年上半年，長實集團在香港推出的三個新房項目也曾有過打折出售的情況。例如，4月黃竹坑Blue Coast項目首輪開售，推售422套住宅，均價為2.19萬港元/平方呎，與周邊二手房價相比打了七折，較成本價折讓超20%。首輪開售當天即賣出406套，去化率達96%。同樣是在4月，香港沙田半山傳統(tǒng)豪宅地段的新住宅項目“名日·九肚山 El Futuro”宣布開放第二座全新現(xiàn)樓示范單位，并推出15戶“高尖系列”樓王單位，于5月1日起發(fā)售。新推出的樓王單位與此前賣出的高層單位相比，優(yōu)惠幅度約30%。之后，項目收到不少買家查詢及預約參觀，意向客戶中不少為內(nèi)地人士。
5月，位于新界西北地區(qū)洪水橋的住宅項目“#LYOS”開盤，分層大樓及花園復式戶可享受最高約25%-32%折扣。長江實業(yè)集團主席兼董事總經(jīng)理李澤鉅曾就新房項目打折出售回應稱，定價需考慮物業(yè)條件和市場環(huán)境。另一角度看，降價出售并非長實專屬，其他企業(yè)也在不同程度試探市場的接受邊界。
9月23日，新鴻基地產(chǎn)香港九龍東啟德協(xié)調(diào)道10號天璽·天第1期公布首張價單，涉及182伙，發(fā)展商提供最高樓價13.5%折扣。天璽·天項目的1F區(qū)1號地皮由新鴻基地產(chǎn)于2018年5月以253.61億港元投得，為首幅突破200億港元的地王。對于該項目給出的折扣，瑞銀報告指出，開價低于預期，可能對區(qū)內(nèi)其他發(fā)展商造成負面影響。不過，10月22日消息顯示，新鴻基地產(chǎn)天璽·天1期將壓軸推售121伙單位，部分單位價格上調(diào)2%至10%。據(jù)香港經(jīng)濟日報報道，長實集團位于港島區(qū)的Blue Coast II項目10月19日已售出約74%的單位。第一期項目因4月較深折扣幾乎售罄后，略微提高了新一批的售價。
專家：政治碎片化加劇法國施政困境 政府倒臺引發(fā)重組挑戰(zhàn)
民俗學者解讀春節(jié)入列非遺名錄 全人類共享的文化遺產(chǎn)
多地房貸利率突然上漲 專家分析：部分銀行是為緩解自身壓力，“抓住了銷售端回暖的有利環(huán)境”
臨近過年，農(nóng)村出現(xiàn)了8個奇怪現(xiàn)象？年味漸淡引人深思
中國海軍幫加蓬海軍修理護衛(wèi)艇 加蓬海軍參謀長提供一個細節(jié)
86歲瓊瑤去世，溫馨全家福曝光，兩個孫女顏值高！
李在明挑戰(zhàn)韓國總統(tǒng)的460天 政壇風云再起
法國“最短命”政府僅91天就“垮臺”！歐洲“雙引擎”德法陷入政治亂局，背后有三大關鍵問題
亨特·拜登被總統(tǒng)父親赦免后首次現(xiàn)身：保鏢傍身 面對記者追問沉默微笑 承認錯誤承擔責任
繼續(xù)強化對烏軍援，堅持不發(fā)“入約”邀請，北約外長會提及向烏克蘭派維和部隊
2006年，美國嚴格審查向中國出口石墨；2024年，中國嚴格審查向美國出口石墨
韓乒球員自嘲隊服像椰汁瓶包裝 網(wǎng)友吐槽花樣百出
菲方惡意剪裁侵闖黃巖島視頻 專家：水炮攔阻已是克制，如持續(xù)挑釁中方必將升級反制
以防長：“有機會真正推進”被扣押人員交換協(xié)議
民俗學者解讀春節(jié)入列非遺名錄 全人類共享的文化遺產(chǎn)
快船狂輸森林狼28分 哈登全場10中1 哈登低迷拖累全隊
專家：政治碎片化加劇法國施政困境 政府倒臺引發(fā)重組挑戰(zhàn)
十個勤天芭莎男士公益大片 網(wǎng)友：已經(jīng)開始期待尖叫之夜紅毯造型了
中方出手！美行業(yè)人士抱怨：中國暗示很久了，美國什么時候才能吸取教訓？
防務企業(yè)收入增長率，俄羅斯對北約遙遙領先
國乒8-4送韓國首敗 終結對手四連勝
馬來西亞最高元首警告馬國防大學：立即停止霸凌文化
澳大利亞加緊與瑙魯談判，意在防范中國？專家：看上去是交易，實際上是脅迫
“半導體工業(yè)新糧食”“軍用領域萬能添加劑”……禁止對美出口的兩用物項有哪些軍事用途？
梅德韋杰夫開噴：叛徒、懦夫、傻瓜，通通下臺！
國乒8-4韓國取五連勝 暫列循環(huán)賽榜首
法塔赫與哈馬斯同意戰(zhàn)后共同管理加沙，雙方仍在就具體細節(jié)進行談判
歐洲再無米格21：克羅地亞退役最后一批米格21
低俗網(wǎng)紅坐擁4000萬粉誰該臉紅 平臺監(jiān)管何在？
國乒8-4戰(zhàn)勝韓國隊取得開賽五連勝 孫穎莎王楚欽擊掌交接
警方通報中學教師酒后咬傷學生耳朵 涉事教師被行拘并罰款
多地房貸利率突然上漲 專家分析：部分銀行是為緩解自身壓力，“抓住了銷售端回暖的有利環(huán)境”
布林肯稱尹錫悅戒嚴前美方并不知情，否認出現(xiàn)情報失誤
朔爾茨再訪基輔，銀色新手提箱引發(fā)各種猜測，本人解開“謎團”
特朗普被曝想逼迫俄烏上談判桌，分析人士：嚴重懷疑可行性
相關新聞
為什么李嘉誠的樓盤都要打折賣？優(yōu)惠策略引關注
2024-10-30 10:00:00為什么李嘉誠的樓盤都要打折賣？李嘉誠打折拋售樓盤 8折促銷引發(fā)關注
2024-10-28 19:43:05李嘉誠打折拋售樓盤李嘉誠家族回應頻繁打折賣樓 市場策略調(diào)整，捕捉樓市轉折機遇
2024-05-25 11:19:26李嘉誠家族回應頻繁打折賣樓李嘉誠五折拋售樓盤 清盤大甩賣，每平直降近萬元
近期，有消息透露，李嘉誠在東莞的“海逸豪庭”項目正以大幅度折扣清理剩余房屋
2024-07-12 15:57:30李嘉誠五折拋售樓盤南京部分樓盤大幅打折降價 房企以價換量促銷售
2024-07-30 07:53:12南京部分樓盤大幅打折降價廣州有樓盤賣1套房獎勵銷售80萬 新政提振樓市信心
2024-10-01 23:44:26廣州有樓盤賣1套房獎勵銷售80萬
