今年上半年,長實集團在香港推出的三個新房項目也曾有過打折出售的情況。例如,4月黃竹坑Blue Coast項目首輪開售,推售422套住宅,均價為2.19萬港元/平方呎,與周邊二手房價相比打了七折,較成本價折讓超20%。首輪開售當天即賣出406套,去化率達96%。同樣是在4月,香港沙田半山傳統(tǒng)豪宅地段的新住宅項目“名日·九肚山 El Futuro”宣布開放第二座全新現(xiàn)樓示范單位,并推出15戶“高尖系列”樓王單位,于5月1日起發(fā)售。新推出的樓王單位與此前賣出的高層單位相比,優(yōu)惠幅度約30%。之后,項目收到不少買家查詢及預約參觀,意向客戶中不少為內(nèi)地人士。
5月,位于新界西北地區(qū)洪水橋的住宅項目“#LYOS”開盤,分層大樓及花園復式戶可享受最高約25%-32%折扣。長江實業(yè)集團主席兼董事總經(jīng)理李澤鉅曾就新房項目打折出售回應稱,定價需考慮物業(yè)條件和市場環(huán)境。另一角度看,降價出售并非長實專屬,其他企業(yè)也在不同程度試探市場的接受邊界。
9月23日,新鴻基地產(chǎn)香港九龍東啟德協(xié)調(diào)道10號天璽·天第1期公布首張價單,涉及182伙,發(fā)展商提供最高樓價13.5%折扣。天璽·天項目的1F區(qū)1號地皮由新鴻基地產(chǎn)于2018年5月以253.61億港元投得,為首幅突破200億港元的地王。對于該項目給出的折扣,瑞銀報告指出,開價低于預期,可能對區(qū)內(nèi)其他發(fā)展商造成負面影響。不過,10月22日消息顯示,新鴻基地產(chǎn)天璽·天1期將壓軸推售121伙單位,部分單位價格上調(diào)2%至10%。據(jù)香港經(jīng)濟日報報道,長實集團位于港島區(qū)的Blue Coast II項目10月19日已售出約74%的單位。第一期項目因4月較深折扣幾乎售罄后,略微提高了新一批的售價。
近期,有消息透露,李嘉誠在東莞的“海逸豪庭”項目正以大幅度折扣清理剩余房屋
2024-07-12 15:57:30李嘉誠五折拋售樓盤