遭遇租房歧視的老年人該往哪里去租賃市場亟待友好轉(zhuǎn)變

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2024-11-10 10:36:00 潮新聞客戶端

尊老敬老是中華民族的傳統(tǒng)美德，但當(dāng)前老年群體在租房時(shí)卻面臨不少難題。隨著老齡化社會(huì)的到來，老年人對居住環(huán)境有了更多新需求，許多人選擇租賃市場來改善居住條件。然而，不少老年人反映找到滿意的房子非常困難。

數(shù)據(jù)顯示，截至2023年末，全國65周歲及以上老年人口達(dá)到21676萬人，占總?cè)丝诘?5.4%。未來，我國老年人口規(guī)模還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大，如何讓租房市場更友好，保障老年人的合法權(quán)益，成為亟待解決的問題。

記者以子女身份幫高齡老人租房時(shí)發(fā)現(xiàn)，許多中介和房東對此態(tài)度猶豫。有些房東要求在合同中加入免責(zé)條款，以防老人在房內(nèi)發(fā)生意外。一位房產(chǎn)中介表示，老年人租房情況復(fù)雜，尤其是高齡老人獨(dú)居時(shí)，房東擔(dān)心可能帶來的額外風(fēng)險(xiǎn)。

北京某大型房屋中介平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2023年第三季度超過65%的房東明確表示不接受60歲以上的租客。這種現(xiàn)象不僅在北京存在，在其他城市也屢見不鮮。例如，山東的一位79歲老人鄧麗英在杭州租房時(shí)就遭遇了多次拒絕。

合肥的一位網(wǎng)友“小喬”最近也因?qū)⒁惶桌蠘翘莘孔饨o80歲的獨(dú)居老人而感到擔(dān)憂。她在社交平臺(tái)上發(fā)帖后，引發(fā)了大量討論，意見分歧明顯。

類似的利益糾紛在現(xiàn)實(shí)中并不少見。濟(jì)南歷城法院曾審理一起案件，房東因九旬老人入住出租房而提前解除合同，最終被判違約。上海也曾有類似案例，房東以租客為高齡失能老人為由拒絕交房，同樣被判違約。

浙江大學(xué)法學(xué)院教授認(rèn)為，雖然法律禁止歧視老年人，但在房屋租賃這類民事活動(dòng)中，房東有權(quán)選擇承租對象。不過，可以通過法律法規(guī)和監(jiān)管機(jī)制來規(guī)范租房市場，確保老年人權(quán)益得到保障。

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