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買500萬房子最多可省10萬 一線城市二套房契稅大減

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2024-11-13 20:28:09  財(cái)聯(lián)社

財(cái)政部發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告，調(diào)整了契稅面積標(biāo)準(zhǔn)，從過去的90平方米調(diào)整為140平方米。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，對(duì)于購買首套90平方米以內(nèi)住房以及超過140平方米的購房者來說，新政策沒有影響。但對(duì)于購買90-140平方米首套房的購房者，契稅可以減少0.5%。對(duì)于二套房購房者，超過140平方米的可減少1%的契稅，而140平方米以內(nèi)的購房者可以減少2%。

此次調(diào)整中，一線城市購買二套房的購房者受益最大。過去，四個(gè)一線城市的二套房全部按照3%的稅率收取契稅。根據(jù)新政策，140平方米以內(nèi)的二套房將按1%的稅率征收，超過140平方米的則按2%的稅率征收。這意味著購房者最多可享受2%的契稅減免。例如，購買總價(jià)為500萬元的第二套房，過去需要繳納15萬元的契稅，現(xiàn)在只需繳納5萬元，節(jié)省了10萬元。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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