天水：多項稅收政策調(diào)整利好房地產(chǎn) 契稅優(yōu)惠激發(fā)市場活力

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2024-11-19 07:57:13 天天天水網(wǎng)

天水：多項稅收政策調(diào)整利好房地產(chǎn)

為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，稅務(wù)總局還發(fā)布了《關(guān)于降低土地增值稅預征率下限的公告》，這些政策自2024年12月1日起執(zhí)行。新政加大了住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，積極支持居民剛性和改善性住房需求。

在住房交易契稅方面，個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。此外，2024年12月1日前，個人銷售、購買住房涉及的增值稅、契稅尚未申報繳納的，符合新公告規(guī)定的可按新公告執(zhí)行。

天水市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅科副科長魏鴻雁表示，此次稅收政策調(diào)整優(yōu)化主要是把現(xiàn)行享受1％低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米。這意味著在全國范圍內(nèi)，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米，統(tǒng)一按1％的稅率繳納契稅。

今年以來，天水市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全面落實并精準實施了一系列利好政策，如8月份舉辦的天水房交會以及購房補貼政策等。這些政策精準對接市場需求，取得了良好效果。三部門最新出臺的促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策，在天水市也備受關(guān)注。許多房地產(chǎn)企業(yè)對這一新政表示歡迎，認為這些措施將進一步推進房地產(chǎn)市場的政企合力，為購房者帶來實惠，也為市場注入新的活力。

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