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“免息墊首付”爆雷 多樓盤卷入風(fēng)波(2)

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2024-11-27 11:14:11  中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

業(yè)主們認(rèn)為，江廣源在這過程中承擔(dān)了金融中介的作用。無(wú)論是開發(fā)商還是與開發(fā)商合作的第三方公司，均有不可推卸的責(zé)任。但雙方相互推諉。江廣源的工作人員提到，業(yè)主還款的資金被部分開發(fā)商挪用，并對(duì)樓盤“免息墊首付”表示不知情。信城縉華府此前發(fā)布的公告也提到，項(xiàng)目自銷售啟動(dòng)以來從未有免息墊付首付款行為，對(duì)江廣源將保留追查和起訴的權(quán)利。

針對(duì)未全部還款的業(yè)主，主張由江廣源退還本金，后續(xù)由業(yè)主自行按月還款，利息部分仍然由開發(fā)商承擔(dān)并按月支付。對(duì)于開發(fā)商和貸款中介公司之間責(zé)任的劃分，法律上一般根據(jù)合同的約定和實(shí)際履行情況來確定。如果合同中存在模糊地帶或僅有口頭協(xié)議，購(gòu)房者應(yīng)盡可能收集能夠證明雙方合作的證據(jù)。此外，還可以查看相關(guān)貸款合同中是否有涉及開發(fā)商的標(biāo)識(shí)、蓋章或者相關(guān)人員的簽字等細(xì)節(jié)，這些是證實(shí)開發(fā)商參與其中的佐證。相關(guān)部門可以建立官方平臺(tái)，及時(shí)同步相關(guān)信息，使得購(gòu)房人可以通過比較簡(jiǎn)單的方式獲取相關(guān)信息。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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