得房率140%，全國正在打響零公攤之戰(zhàn) 新房設計引領變革(2)
第四代住宅主打把地面庭院搬到高層，使每個住戶都能擁有空中花園。在全國范圍內(nèi)，已有100多個項目落地，得房率大多超過100%，最高的甚至達到144%。不過，這類住宅多集中在改善項目和豪宅上，小戶型剛需項目較少。
這次全國范圍內(nèi)的計容調(diào)整和100%以上得房率產(chǎn)品的興起，標志著房地產(chǎn)行業(yè)進入了一個新時代。過渡期過后，新房市場中100%以上得房率的產(chǎn)品將成為標配，新房與舊房之間將形成明顯的價格差距。
對于購房者來說，建議密切關(guān)注所在區(qū)域是否有大量待入市地塊，如果有，應考慮出售非自住房產(chǎn)。購買新房優(yōu)于二手房，即使價格稍高也要堅定選擇新規(guī)產(chǎn)品。未來，剛需小戶型也會普及100%得房率，不急于居住的可以等待。優(yōu)質(zhì)成熟稀缺地段的二手住宅仍具價值，地段依然是核心因素。
購房邏輯發(fā)生了巨大變化，無論是剛需還是改善型購房者，選房都變得更加復雜。
(責任編輯：盧其龍 CN070)
關(guān)閉
央視揭秘隕石市場價格混亂 真假難辨引關(guān)注
央視揭秘隕石市場價格混亂2024-12-16 11:34:40
得分如喝水！東契奇開場4分鐘內(nèi)外開花 5中5砍12分打停勇士 后續(xù)表現(xiàn)低迷
東契奇開場4分鐘內(nèi)外開花2024-12-16 11:34:22
白鹿起訴黑粉名譽侵權(quán) 白鹿告黑侵權(quán)將開庭
白鹿起訴黑粉名譽侵權(quán)2024-12-16 11:34:02
年內(nèi)證券從業(yè)者減少超5% 券商人才結(jié)構(gòu)調(diào)整加速
年內(nèi)證券從業(yè)者減少超5%2024-12-16 11:23:56
拜登政府承諾對烏軍援已超635億美元 持續(xù)援助至任期結(jié)束
拜登政府承諾對烏軍援已超635億美元2024-12-16 11:32:16
多部門細化落實明年重點任務 政策合力促增長
多部門細化落實明年重點任務2024-12-16 11:27:27
沖繩美海軍陸戰(zhàn)隊向關(guān)島轉(zhuǎn)移 駐日美軍重組計劃取得進展
沖繩美海軍陸戰(zhàn)隊向關(guān)島轉(zhuǎn)移2024-12-16 11:06:00
白鹿起訴黑粉名譽侵權(quán) 白鹿告黑侵權(quán)將開庭
白鹿起訴黑粉名譽侵權(quán)2024-12-16 11:34:02
馬克龍選擇了長期盟友貝魯 中間派掌舵政府
馬克龍選擇了長期盟友貝魯2024-12-16 11:02:56
退役軍人冬日優(yōu)待卷起來了 成都創(chuàng)新措施關(guān)愛困難退役軍人
退役軍人冬日優(yōu)待卷起來了2024-12-16 11:04:08
美宣布第72次援烏計劃 持續(xù)至2025年
美宣布第72次援烏計劃2024-12-16 11:32:44
極越CEO稱沒有跑路，營銷占用了太多精力
極越CEO稱營銷占用了太多精力2024-12-16 11:28:26
東部戰(zhàn)線失利 烏軍前線指揮官被撤 新將領接任指揮
東部戰(zhàn)線失利烏軍前線指揮官被撤2024-12-16 11:11:11
董明珠:小米空調(diào)因侵權(quán)賠了50萬 格力稱擁有十幾萬項專利
董明珠稱小米空調(diào)因侵權(quán)賠了50萬2024-12-16 11:21:46
美科技巨頭試圖修復與特朗普關(guān)系 減少監(jiān)管威脅
美科技巨頭試圖修復與特朗普關(guān)系2024-12-16 11:18:53
研究人員研發(fā)出超薄薄膜，可利用體溫為可穿戴設備供電 柔性熱電技術(shù)新突破
研究人員研發(fā)出超薄薄膜,可利用體溫為可穿戴設備供電2024-12-16 11:25:16
外電：俄正從敘前線撤軍，但不會離開主要基地 重組與重新部署
外電,俄正從敘前線撤軍,但不會離開主要基地2024-12-16 11:04:38
韓最大在野黨不彈劾韓德洙 李在明表態(tài)求中立
韓最大在野黨不彈劾韓德洙2024-12-16 11:07:15
國華人壽“割肉”，“資本大佬”劉益謙炒股也虧損 9年投資浮虧2.8億
國華人壽割肉,資本大佬劉益謙炒股也虧損2024-12-16 11:28:58
得分如喝水！東契奇開場4分鐘內(nèi)外開花 5中5砍12分打停勇士 后續(xù)表現(xiàn)低迷
東契奇開場4分鐘內(nèi)外開花2024-12-16 11:34:22
張全蛋說藝人失業(yè)只有自己知道 過氣網(wǎng)紅的困境與反思
張全蛋說藝人失業(yè)只有自己知道2024-12-16 11:30:52
藍綠民代在臺民意機構(gòu)再起沖突 藍綠民代走廊爆肢體沖突
藍綠民代在臺民意機構(gòu)再起沖突2024-12-16 11:35:35
就是不信邪？文班亞馬快攻暴扣 釘板大帽愛德華茲 一波打停狼隊 全能表現(xiàn)絕殺比賽
文班亞馬快攻暴扣2024-12-16 11:22:06
25家央行本周扎堆議息 全球?qū)捤烧叻只@著
25家央行本周扎堆議息2024-12-16 11:30:53
以色列趁亂狂襲敘利亞逾400次 持續(xù)轟炸引發(fā)關(guān)注
以色列趁亂狂襲敘利亞逾400次2024-12-16 11:21:51
比利時巧克力價格上漲明顯 節(jié)日消費受沖擊
比利時巧克力價格上漲明顯2024-12-16 11:26:52
追夢之旅暫停：盤點崔永熙NBA首季表現(xiàn) 傷病與挑戰(zhàn)并存
盤點崔永熙NBA首季表現(xiàn)2024-12-16 11:25:42
貴陽一房屋凌晨突發(fā)火災 消防迅速控制火勢
貴陽一房屋凌晨突發(fā)火災2024-12-16 11:32:24
熱帶氣旋襲擊法屬馬約特島 百年來最猛烈氣旋造成嚴重破壞
熱帶氣旋襲擊法屬馬約特島2024-12-16 11:05:37
韓國執(zhí)政黨黨首將舉行記者會 宣布是否繼續(xù)履職
韓國執(zhí)政黨黨首將舉行記者會2024-12-16 11:02:14
央視揭秘隕石市場價格混亂 真假難辨引關(guān)注
央視揭秘隕石市場價格混亂2024-12-16 11:34:40
小馬智行CEO彭軍：預計2025年Robotaxi生產(chǎn)成本會下降，車隊規(guī)模將擴大
小馬智行CEO彭軍,預計2025年Robotaxi生產(chǎn)成本會下降2024-12-16 11:22:22
人口連續(xù)16年下降，東京下決心押注四天工作制 應對低生育率挑戰(zhàn)
人口連續(xù)16年下降,東京下決心押注四天工作制2024-12-16 11:01:20
石破茂放話要在半導體供應鏈發(fā)揮核心作用 強調(diào)芯片經(jīng)濟重要性
石破茂放話要在半導體供應鏈發(fā)揮核心作用2024-12-16 11:34:01
媒體評浙大博導戴特殊裝備送外賣 科研精神與人文關(guān)懷并重
媒體評浙大博導戴特殊裝備送外賣2024-12-16 11:27:09
相關(guān)新聞
一城宣布“取消公攤”“所買即所得”，得房率持續(xù)走高，“零公攤”風聲再起？購房新政引熱議
2024-12-14 10:00:03一城宣布取消公攤零公攤并不一定等同變相降價 提高得房率誰受益？
建筑面積120平方米，實得面積120平方米，100%得房率。想象一下，如果現(xiàn)在有一個機會，讓你買一個“零公攤”的房子，你會心動嗎？多年來，關(guān)于取消公攤的呼聲從未停止
2024-12-03 11:26:09零公攤并不一定等同變相降價得房率高達200%，公攤反擊戰(zhàn)開始了 第四代住宅來襲
2024-12-06 16:28:38得房率高達200%公攤反擊戰(zhàn)開始了公攤為零、得房率超100%！樓市新物種“第四代住宅”越來越火 政策加持，多地涌現(xiàn)！
今年七月，浙江省德清縣的一塊住宅用地成功出讓，其特別之處在于，規(guī)劃要求這片土地需用于建造“第四代住宅”，允許項目包含1.38萬平方米的空中庭院，且這部分綠化區(qū)域不計入容積率
2024-08-13 18:25:32公攤為零、得房率超100%！樓市新物種“第四代住宅”越來越火房子不好賣 樓市偷面積風潮來了 房企競相上演"零公攤"大戲
2024-09-24 05:50:46房子不好賣“零公攤”時代來了！為了賣房，開發(fā)商拼了
近日，西海岸某盤打出了“零公攤”的推廣語，著實吸引了不少購房者的關(guān)注。
2024-08-30 10:59:06“零公攤”時代來了！為了賣房
