低價(jià)旅游團(tuán)藏套路老人旅游被忽悠背上10年房貸(2)

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2024-12-09 10:15:34 光明網(wǎng)

首付款無(wú)法追回

為了及時(shí)止損，劉亮已把老人因購(gòu)房辦理的銀行貸款緊急取消?！暗?萬(wàn)多的首付款，加上抵出去的酒，總計(jì)7萬(wàn)塊錢卻沒辦法拿回來(lái)”。而這并不是最糟心的，更讓人難以接受的是海景房的實(shí)際價(jià)值。

劉亮查了他母親購(gòu)買的房源情況，“基本上就是單價(jià)1000元左右。小房子基本是10萬(wàn)出頭，但實(shí)際上也沒有什么成交，沒有人買。我媽是以6000多塊錢的單價(jià)買的，總共花了40多萬(wàn)。”

網(wǎng)上的“同款爸媽”并不少，一位浙江寧波的網(wǎng)友發(fā)帖稱，十幾年前爸媽被忽悠包飛機(jī)包吃住去玩，結(jié)果一同去的鄰居們一人買了一套。“當(dāng)時(shí)買的58平方米20來(lái)萬(wàn)，現(xiàn)在中介收房只出價(jià)六七萬(wàn)，真是賣也不是不賣也不是。”

一邊是打折出售的二手房，另一邊則是高價(jià)新房，巨大的差價(jià)也增加了很多人的心理落差。有人表示，如果抱著投資的心態(tài)在這種地方買房肯定會(huì)崩潰，有的新房單價(jià)賣1萬(wàn)多，二手房卻只有2000多。

業(yè)內(nèi)人士指出，此前“首付幾萬(wàn)就能擁有一套海景房”的宣傳語(yǔ)風(fēng)靡一時(shí)。后來(lái)樓市情況發(fā)生變化，導(dǎo)致一些海景房二手市場(chǎng)供應(yīng)量增加，低價(jià)房源出現(xiàn)。旅游火熱之際，一些消費(fèi)者更傾向于選擇短期租賃度假，而不是購(gòu)買房產(chǎn)。多地海景房城市出現(xiàn)二手房大跌價(jià)的情況。

瞞著子女購(gòu)房錯(cuò)過5天冷靜期

北京青年報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，事實(shí)上，外地購(gòu)房團(tuán)到海濱城市買房的案例屢見不鮮。那么，這類忽悠老人的“旅游購(gòu)房團(tuán)”緣何經(jīng)久不衰呢？

劉亮后續(xù)處理母親房產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)或許能說明一些問題。經(jīng)咨詢律師和公安部門，劉亮得知類似的報(bào)案很多，但由于簽訂的賣房合同是真實(shí)的，不涉及詐騙，錢款很難拿回來(lái)。海景房的價(jià)格沒有超過當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒傅淖罡邇r(jià)，所以也沒有辦法申訴。

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