西安發(fā)布住房公積金行政執(zhí)法細則 加強繳存管理維護權(quán)益(2)
單位與職工解除或終止勞動關(guān)系時，單位應(yīng)在30日內(nèi)為職工辦理個人賬戶封存手續(xù)。恢復(fù)繳存或由外單位轉(zhuǎn)入繼續(xù)繳存時，單位需辦理賬戶啟封、基數(shù)變更手續(xù)。確有困難的單位經(jīng)職工代表大會討論通過后可申請降低繳存比例或緩繳。
連續(xù)足額繳存住房公積金六個月以上的具有完全民事行為能力的繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時可申請公積金貸款。購買自住住房的，貸款額度不超過合同總價款的85%。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房的，貸款最高額度提高至現(xiàn)行信貸政策的1.2倍。公積金貸款最長期限不超過30年，且不超過借款申請人法定退休時間后5年。
借款人應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還本息足額存入約定還款賬戶。貸款發(fā)放半年后可提前全部或部分償還貸款。借款人提前還款時，應(yīng)向受委托銀行提出申請。借款人還清貸款本息后應(yīng)及時辦理抵押注銷手續(xù)。
住房公積金管理中心與受委托銀行應(yīng)及時對貸款進行風(fēng)險分類和貸后檢查。對于逾期貸款應(yīng)及時催收處置。若借款人存在違約行為，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并依法處分抵押物或質(zhì)押權(quán)利。
針對單位不辦理住房公積金繳存登記、不為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)、逾期未繳或少繳住房公積金等行為，住房公積金管理中心將依法進行調(diào)查取證，并作出行政處理、處罰決定，必要時申請人民法院強制執(zhí)行。住房公積金管理中心的行政執(zhí)法行為接受市人民政府司法行政部門的監(jiān)督。
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