天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)2.5%，拉動(dòng)全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)0.7個(gè)百分點(diǎn)，增速高于全國(guó)13.1個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)各省(自治區(qū)、直轄市)中排第3位，為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供強(qiáng)力支撐。新建商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)0.5%，銷(xiāo)售面積1183.81萬(wàn)平方米，增速高于全國(guó)13.4個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)各省(自治區(qū)、直轄市)中排第3位。新房均價(jià)上漲3.3%，新房?jī)r(jià)格指數(shù)在全國(guó)70個(gè)城市中排第6位。

2024年津城樓市收官數(shù)據(jù)出爐，天津市房地產(chǎn)在2023年高位增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，主要指標(biāo)繼續(xù)保持正增長(zhǎng)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年，天津市新建商品房銷(xiāo)售和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速均好于全國(guó)13個(gè)百分點(diǎn)以上，省級(jí)排名第三。

去年以來(lái)，天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)在全國(guó)范圍內(nèi)展現(xiàn)出強(qiáng)勁表現(xiàn)。2024年，天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)2.5%，拉動(dòng)全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)0.7個(gè)百分點(diǎn)，增速高于全國(guó)13.1個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)各省(自治區(qū)、直轄市)中排第3位，為全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供強(qiáng)力支撐。新建商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)0.5%，銷(xiāo)售面積1183.81萬(wàn)平方米，增速高于全國(guó)13.4個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)各省(自治區(qū)、直轄市)中排第3位；新房均價(jià)上漲3.3%，新建商品住房?jī)r(jià)格同比指數(shù)在全國(guó)70個(gè)城市中排第6位。

積極的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策支持和樓市產(chǎn)品換代升級(jí)帶動(dòng)下，天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)改善，新房和二手房普遍交易活躍，供求均呈現(xiàn)“翹尾”收官。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年，天津新建商品住房銷(xiāo)售均價(jià)同比上漲3.3%，其中12月份，全市新建商品住房銷(xiāo)售均價(jià)環(huán)比上漲0.1%。新建商品住房去化周期處于合理區(qū)間內(nèi)，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)保持健康穩(wěn)定。

樓市回暖在二手房市場(chǎng)也表現(xiàn)明顯。根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，2024年12月份，全市二手房成交156.81萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.6%，環(huán)比增長(zhǎng)15.4%。

天津市堅(jiān)持把保障居民安居樂(lè)業(yè)作為頭等大事，讓更多群眾從住有所居到住有宜居，多措并舉保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。去年以來(lái)，先后4次優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，取消住房限制性措施，舉辦春秋兩季房交會(huì)，開(kāi)展“百城千企商品房促銷(xiāo)”等系列活動(dòng)，不斷滿足剛性和改善性住房需求。建立健全房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，171個(gè)“白名單”項(xiàng)目獲授信746.8億元。用足國(guó)家租賃住房再貸款支持政策，收購(gòu)30.5萬(wàn)平方米存量住房，用于對(duì)外出租。保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)超額完成全年計(jì)劃目標(biāo)，保護(hù)了購(gòu)房者權(quán)益，提振了市場(chǎng)信心。不斷完善住房保障體系，新建、轉(zhuǎn)化配售型保障性住房7505套，籌集保租房6592套間，發(fā)放困難群眾住房租賃補(bǔ)貼4.66億元。