多地住房公積金提取限制取消新政促進購房便利

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2025-02-11 07:57:58 新浪財經(jīng)

多地住房公積金提取限制取消！福建多地住房公積金提取方式出現(xiàn)新變化。

廈門住房公積金中心發(fā)布《關于加大住房公積金購房支持力度的通知》，自2025年2月1日起執(zhí)行。省內(nèi)購買自住住房或償還購房貸款本息時，無需提供戶籍證明或工作證明。此外，2025年內(nèi)支持省內(nèi)購房提取代際互助，購房人父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金支持購房人購房。當住房公積金貸款使用率低于90%時，優(yōu)先提取購房人及其配偶賬戶余額，不足部分方可提取購房人父母、子女的賬戶余額，總額不超過購房實際支付總價款或當期實際費用支出。若住房公積金貸款使用率高于90%，購房人父母、子女可參與辦理該筆住房貸款的委托按月還貸或按年提取報銷貸款本息，還貸累計提取總額和購房提取金額合計不超過核定的可提取金額。

莆田市住房公積金管理委員會也調(diào)整了政策，2025年1月1日至2025年12月31日，在福建省內(nèi)購買自住住房且符合購房提取條件的，購房人的父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金支持購房人購房，應優(yōu)先提取購房人及其配偶住房公積金賬戶余額，賬戶余額不足的方可提取購房人的父母、子女住房公積金賬戶余額。

北京住房公積金管理中心發(fā)布了《關于開展提取住房公積金直付房租業(yè)務試點工作的通知》。根據(jù)通知，公積金中心與試點住房出租機構(gòu)合作開展“提取住房公積金直付房租”業(yè)務模式。在“直付房租”模式下，繳存人無需先交房租再申請?zhí)崛」e金。目前，共有四類租房提取類型可以申請“直付房租”業(yè)務：租住商品住房提取、多子女家庭租住商品住房提取、租住保障性租賃住房提取和租住公共租賃住房提取。申請“直付房租”需滿足以下條件：繳存人連續(xù)足額繳存住房公積金3個月以上；繳存人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房；于2025年1月20日后在京租住公積金中心試點項目住房且房屋租賃合同已登記備案。申請流程支持全流程線上辦理，通過數(shù)據(jù)互聯(lián)校驗實現(xiàn)“零材料”辦理。對于不同類型的租房提取，“直付房租”的每月提取限額有所不同。

沈陽市優(yōu)化了住房公積金貸款和提取政策措施，自2025年1月1日起實施。一是將提取住房公積金償還商業(yè)貸款大額還款的提取時限由“當年內(nèi)提取”調(diào)整為“一年內(nèi)提取”。二是取消全款購買商品房需繳納契稅后再提取住房公積金的限制條件。同時，優(yōu)化了“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件，取消原商貸已償還年限的限制條件以及未結(jié)清商貸筆數(shù)的限制條件。

南昌公積金“既提又貸”政策延續(xù)至2025年12月31日。職工在2024年7月31日至2025年12月31日期間，使用江西省內(nèi)公積金貸款購買商品房或存量房，可在取得審批文件后兩年內(nèi)申請辦理公積金購房提取。商品房以購房合同備案時間為準，存量房以發(fā)證時間為準。符合條件的所有提取人包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人配偶、產(chǎn)權(quán)人父母及子女。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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