另外,保障房也是2025年房地產(chǎn)重點工作之一。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計,全國31個省份的政府工作報告中,關(guān)于保障房的提法也較多,至少有10個省份。“從對于保障房的工作思路來看,一種是在建設方面持續(xù)發(fā)力,部分省份明確了相關(guān)定量目標;另一種是在存量盤活方面持續(xù)發(fā)力,即落實以購代建等相關(guān)工作?!眹儡S進說,全國至少有15個省份提及盤活存量土地、收購存量商品房。
其中,北京市提出,建設籌集保障性租賃住房5萬套、竣工各類保障房8萬套。上海市提出,建設籌措7萬套(間)保障性租賃住房,實現(xiàn)“十四五”末總量達到60萬套(間)。河南省明確提出,用好地方政府專項債支持盤活閑置存量土地、新增土地儲備以及收購存量商品房等政策,新增保障性住房5.7萬套。
此外,城中村改造已成為2025年激活房地產(chǎn)市場需求潛力的重要保障。嚴躍進指出,至少10個省份直接提及城中村改造相關(guān)內(nèi)容,四川省、安徽省、貴州省和寧夏回族自治區(qū)等均提出了明確的城中村改造計劃規(guī)模,其中四川省城中村改造相對較大,有10萬戶。
具體來看,四川省的表述為,開展城市更新和安全韌性提升行動,加力實施城市“里子”工程,改造老舊小區(qū)4000個以上、城市危舊房3萬套、城中村10萬戶;安徽省提出,改造城中村和城市危舊房6萬戶以上;貴州省提出,加力實施城中村和危舊房改造,啟動城中村改造3萬戶、城市危舊房改造8600套;寧夏回族自治區(qū)提出,開展城中村改造專項行動,年內(nèi)完成6000套改造計劃,力爭3年內(nèi)全部啟動五市市轄區(qū)城中村1.2萬套改造任務。
“各省份的房地產(chǎn)政策表述,充分顯示出對于今年持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決心很大?!眹儡S進說。
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