建議對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱憂或影響力較大的全國(guó)大型房企,增加非銀融資渠道或做好不良資產(chǎn)處置計(jì)劃的準(zhǔn)備工作,引入不良資產(chǎn)管理公司、地方國(guó)資等其他機(jī)構(gòu),緩釋房企現(xiàn)金流和債務(wù)壓力,降低流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)。
考慮到大城市長(zhǎng)期庫存偏緊的問題,建議大城市逐步增加住宅用地有效供給。在地方土儲(chǔ)專項(xiàng)債發(fā)行之際,適度提高地方收儲(chǔ)價(jià)格,對(duì)收儲(chǔ)土地原有所屬企業(yè)性質(zhì)一視同仁,加快存量資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度,更好地發(fā)揮穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用。
相較于龐大的存量不動(dòng)產(chǎn)規(guī)模,目前公募REITs發(fā)行的規(guī)模仍小,建議2025年資本市場(chǎng)安排千億以上規(guī)模滿足相關(guān)項(xiàng)目的融資需求,更好地盤活存量資產(chǎn)。
鼓勵(lì)有條件的城市將穩(wěn)定就業(yè)生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口納入地方住房保障政策扶持和保障的范疇,推動(dòng)新增建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化掛鉤。創(chuàng)辦當(dāng)?shù)鼐€上登錄系統(tǒng)平臺(tái),幫助農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在符合當(dāng)?shù)乇U戏可暾?qǐng)條件的情況下,提升保障性租賃住房的出租率。
最新財(cái)報(bào)顯示,六大行房地產(chǎn)業(yè)加權(quán)不良貸款率為5%,明顯高于其他行業(yè)不良貸款率。參照房企存量債務(wù)對(duì)應(yīng)可能存在潛在風(fēng)險(xiǎn)敞口,該基金規(guī)??蛇_(dá)萬億元級(jí)別。建議由中央財(cái)政出資作為基金初始資本金,其余可由其他金融機(jī)構(gòu)或社會(huì)資本等投資參股,改善市場(chǎng)對(duì)房企和商業(yè)銀行所持有的存量信貸資產(chǎn)信心和信用評(píng)級(jí)。
特朗普政府于1月31日晚宣布,要求包括《紐約時(shí)報(bào)》在內(nèi)的四家媒體從他們?cè)谖褰谴髽堑膶S棉k公場(chǎng)所撤走。此舉的理由是為其他媒體騰出空間
2025-02-02 09:15:45紐約時(shí)報(bào)等媒體被趕出五角大樓媒體:油價(jià)下跌重新開始今早油價(jià)實(shí)現(xiàn)了2024年的第9次油價(jià)上調(diào),部分地區(qū)95號(hào)汽油漲回8元時(shí)代。
2024-10-25 16:33:43媒體:油價(jià)下跌重新開始美“群聊泄密”事件持續(xù)發(fā)酵。3月26日,《大西洋》月刊總編輯杰弗里·戈德堡公開了關(guān)于打擊也門胡塞武裝作戰(zhàn)計(jì)劃群聊的全文內(nèi)容
2025-03-28 00:05:32特朗普批媒體持續(xù)報(bào)道群聊泄密事件