多方回應(yīng)物業(yè)撤場停電梯垃圾溢出小區(qū)困境待解

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2025-03-21 14:00:03 極目新聞

近日，四川廣安一高層小區(qū)居民反映，物業(yè)撤場多日導(dǎo)致小區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運困難、電梯停運，上下班需爬近30層樓。前物業(yè)為應(yīng)急物業(yè)，因大部分業(yè)主不交物業(yè)費，收繳率低且服務(wù)合同到期而撤場。3月20日，轄區(qū)北辰街道辦工作人員表示，此事正在協(xié)調(diào)處理中，電梯陸續(xù)恢復(fù)運行。

網(wǎng)上視頻顯示，小區(qū)內(nèi)垃圾桶被裝滿溢出，周圍堆放大量垃圾，電梯停運。墻上貼著停梯緊急通知，稱業(yè)委會于3月17日收到《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》，根據(jù)相關(guān)法律要求，定于3月18日零時對存在嚴(yán)重安全隱患的所有電梯進行停梯。停梯期間造成的一切后果由業(yè)主自行承擔(dān)。經(jīng)業(yè)委會和前物業(yè)公司核算，小區(qū)公共區(qū)域費用開支約4萬余元/月。為解決目前困難，暫每戶收取30元用于公共區(qū)域電費及電梯維保費用，費用由業(yè)主推選的樓幢長代收，收齊一棟后由業(yè)委會向職能部門申請重啟。

涉事小區(qū)居民表示，該高層小區(qū)位于廣安區(qū)北辰街道轄區(qū)，物業(yè)已撤場多日，暫時沒有新的物業(yè)公司入駐。由于大部分業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)才撤場。目前，垃圾轉(zhuǎn)運不暢以及電梯停運問題令居民深感困擾。部分住在二三十層的業(yè)主每天上下班、接送孩子爬樓非常不便，甚至有腿疼現(xiàn)象。有好心業(yè)主叫來了垃圾轉(zhuǎn)運車進行清運。

前物業(yè)方透露，小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/㎡/月，但收繳率低至40%，物業(yè)管理累計虧損數(shù)十萬元，難以維持正常運營。應(yīng)急物業(yè)合同期限到期后正式退出小區(qū)管理。

轄區(qū)街道辦工作人員確認(rèn)上述情況屬實。應(yīng)急物業(yè)于3月8日撤場，在小區(qū)服務(wù)7個月虧損不少錢。按規(guī)定，電梯需定期維護保養(yǎng)，物業(yè)撤場后電梯脫保，相關(guān)部門出具停止使用指令書，幾乎所有樓棟的電梯都停了。目前，街道辦已安排人員巡邏，保障小區(qū)安全，并積極與業(yè)主溝通繳費問題。截至3月20日中午，部分樓棟已收齊費用并簽訂維保合同，電梯及時開啟。后續(xù)也會想辦法尋找新的物業(yè)公司。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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