近日,四川廣安一高層小區(qū)居民反映,物業(yè)撤場多日導(dǎo)致小區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運困難、電梯停運,上下班需爬近30層樓。前物業(yè)為應(yīng)急物業(yè),因大部分業(yè)主不交物業(yè)費,收繳率低且服務(wù)合同到期而撤場。3月20日,轄區(qū)北辰街道辦工作人員表示,此事正在協(xié)調(diào)處理中,電梯陸續(xù)恢復(fù)運行。
網(wǎng)上視頻顯示,小區(qū)內(nèi)垃圾桶被裝滿溢出,周圍堆放大量垃圾,電梯停運。墻上貼著停梯緊急通知,稱業(yè)委會于3月17日收到《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》,根據(jù)相關(guān)法律要求,定于3月18日零時對存在嚴(yán)重安全隱患的所有電梯進行停梯。停梯期間造成的一切后果由業(yè)主自行承擔(dān)。經(jīng)業(yè)委會和前物業(yè)公司核算,小區(qū)公共區(qū)域費用開支約4萬余元/月。為解決目前困難,暫每戶收取30元用于公共區(qū)域電費及電梯維保費用,費用由業(yè)主推選的樓幢長代收,收齊一棟后由業(yè)委會向職能部門申請重啟。
涉事小區(qū)居民表示,該高層小區(qū)位于廣安區(qū)北辰街道轄區(qū),物業(yè)已撤場多日,暫時沒有新的物業(yè)公司入駐。由于大部分業(yè)主不交物業(yè)費,物業(yè)才撤場。目前,垃圾轉(zhuǎn)運不暢以及電梯停運問題令居民深感困擾。部分住在二三十層的業(yè)主每天上下班、接送孩子爬樓非常不便,甚至有腿疼現(xiàn)象。有好心業(yè)主叫來了垃圾轉(zhuǎn)運車進行清運。
前物業(yè)方透露,小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/㎡/月,但收繳率低至40%,物業(yè)管理累計虧損數(shù)十萬元,難以維持正常運營。應(yīng)急物業(yè)合同期限到期后正式退出小區(qū)管理。
轄區(qū)街道辦工作人員確認(rèn)上述情況屬實。應(yīng)急物業(yè)于3月8日撤場,在小區(qū)服務(wù)7個月虧損不少錢。按規(guī)定,電梯需定期維護保養(yǎng),物業(yè)撤場后電梯脫保,相關(guān)部門出具停止使用指令書,幾乎所有樓棟的電梯都停了。目前,街道辦已安排人員巡邏,保障小區(qū)安全,并積極與業(yè)主溝通繳費問題。截至3月20日中午,部分樓棟已收齊費用并簽訂維保合同,電梯及時開啟。后續(xù)也會想辦法尋找新的物業(yè)公司。
廣安一小區(qū)物業(yè)撤場停電梯,有居民每天爬30層樓 街道: 很多人不交物業(yè)費
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