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熱點城市單價“地王”不斷被刷新 杭州土拍市場熱度攀升(2)

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2025-03-27 09:08:21  證券時報

中指研究院華東大區(qū)常務(wù)副總經(jīng)理高院生指出，濱江區(qū)西興單元地塊成交樓面價77409元/㎡，超過之前濱江集團競得的湖墅單元地塊（樓面價64834元/㎡），時隔2個月再度刷新紀(jì)錄，預(yù)計新房價格在12萬元/㎡左右。本次土拍市場熱度攀升，整體平均溢價率52%。從拿地房企來看，浙系企業(yè)持續(xù)加碼優(yōu)質(zhì)地塊，未來杭州新房市場或進一步呈現(xiàn)“核心區(qū)豪宅化”格局，對樓市止跌回穩(wěn)具有積極意義。

3月24日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)發(fā)布北京朝陽區(qū)一組團用地預(yù)申請公告，交易起始價為126億元。該組團地塊為北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項目2107-01、02、03地塊、孫河組團土地儲備項目2902-73地塊，土地面積為148302.262平方米，規(guī)劃建筑面積282735.7平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。根據(jù)地塊出讓條件，2107-02地塊A334托幼用地不出讓，需由競得人建設(shè)后無償移交相關(guān)部門。2107-01地塊居住用地內(nèi)地上需配建用地面積不小于300平方米的開閉站，不出讓，需競得人建設(shè)后無償移交電力主管部門。該宗地預(yù)申請受理時間自2025年3月24日起至2025年4月22日下午17:00。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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