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4月份土拍市場熱度不減 優(yōu)質地塊推高競拍熱情(2)

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2025-04-09 10:41:49  證券日報

4月份，北京、杭州、南京等熱點一線、二線城市有多場土拍活動，鄭州、沈陽等二線城市也有土地掛牌出讓計劃?？硕鹧芯吭航y(tǒng)計顯示，4月份北京、廣州、深圳、成都、杭州等20個重點城市共計劃出讓含宅土地66宗，起拍總價796億元。其中，北京、杭州兩城本月計劃出讓土地起始價均合計超過100億元。例如，北京市規(guī)劃和自然資源委員會公告顯示，北京擬于4月份出讓朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、孫河鄉(xiāng)的多塊地塊，掛牌出讓起始價為126億元。海淀區(qū)半壁店地區(qū)城中村改造項目相關地塊也將于4月份公開掛牌出讓，掛牌出讓起始價為40.6億元。此外，4月8日，北京市通州區(qū)八里橋片區(qū)棚戶區(qū)改造項目相關地塊以27.082億元成交，溢價率16.28%。

曹晶晶表示，多地優(yōu)質地塊供應增加，有望帶動核心城市樓市成交量繼續(xù)修復。“銀四”成色將直接影響年中房地產市場預期及量價修復節(jié)奏。當前政策方向明確，擴內需政策有望進一步發(fā)力，房地產領域有關政策有望在二季度加快落實，推動房地產市場延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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