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長春一地產項目陷雙重糾紛：逾期交房引發(fā)退房潮，施工方控訴材料遭強占

關鍵詞：
2025-04-16 10:57:16  中國房地產報

近日，長春市二道區(qū)融大長春之心項目開發(fā)商長春嘉實房地產開發(fā)有限責任公司（下稱“嘉實地產”）接連陷入糾紛漩渦。一邊是購房業(yè)主因逾期交房超270天起訴解約，另一邊是合作建筑公司指控其強行清場、侵占價值超200萬元施工材料，這個長春曾經的網紅樓盤如今深陷信任危機。



業(yè)主維權：逾期交房超期，法院調解解約

項目售樓處。郭家豪/攝



2022年3月，長春市民張媛（化名）與嘉實地產簽訂《商品房買賣合同》，購買融大長春之心項目房產，約定交房時間為2023年7月30日。然而，截至2024年5月，項目逾期超270天仍未交付。張媛訴至法院，要求解除合同并由開發(fā)商承擔違約責任。經長春市二道區(qū)人民法院調解，雙方達成協議：解除購房合同，嘉實地產需于2024年10月8日前返還張媛已支付的物業(yè)維修基金9027元及已償還貸款本息5.4萬余元，并自2024年7月起繼續(xù)代償剩余房貸。



張媛透露：“判決勝訴后，開發(fā)商至今未退還任何款項，連5月份的月供代償也已逾期?！?/p>



張媛介紹，該項目以“零首付”吸引大量大學畢業(yè)生及年輕購房者，超百名業(yè)主陷入“無房可住、退款無門”困境。



2024年4月9日，記者實地探訪發(fā)現，工地多棟樓體雖已封頂，但園區(qū)大門緊鎖，現場無施工跡象，暫時還不具備交付條件。



建筑公司控訴：施工混亂、材料遭倒運

項目部分工程停擺。郭家豪/攝



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