鄭州華豐物流園強(qiáng)拆事件調(diào)查：危房鑒定羅生門(mén)(3)

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2025-04-17 14:37:03 今日頭條

鄭東新區(qū)商都路辦事處。冷萬(wàn)欣/攝

三份鑒定報(bào)告四種結(jié)論的羅生門(mén)

爭(zhēng)議核心在于危房鑒定的巨大分歧。

根據(jù)中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，房屋鑒定結(jié)果通常分為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)，分別表示房屋安全、基本安全、局部危險(xiǎn)和整體危險(xiǎn)。如果鑒定結(jié)果為局部危險(xiǎn)或整體危險(xiǎn)，需要采取相應(yīng)的加固、維修或拆除等措施，以確保房屋安全。

遠(yuǎn)博公司依據(jù)的新繪檢測(cè)報(bào)告采用《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019），評(píng)定安全性為四級(jí)（D級(jí)），稱(chēng)“嚴(yán)重影響整體安全”。

恒信寶隨即委托河南世和檢測(cè)公司重新鑒定，2024年12月首次報(bào)告依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）評(píng)定為B級(jí)（基本安全），但世和公司以“數(shù)據(jù)錄入錯(cuò)誤”為由，將部分結(jié)構(gòu)等級(jí)調(diào)整為C級(jí)（局部危險(xiǎn)）和D級(jí)，引發(fā)恒信寶對(duì)鑒定獨(dú)立性的質(zhì)疑。

2025年3月，恒信寶公司再次委托國(guó)家級(jí)機(jī)構(gòu)國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心鑒定，結(jié)果顯示原結(jié)構(gòu)和加建部分均為c級(jí)，需加固但未達(dá)拆除標(biāo)準(zhǔn)。

報(bào)告同時(shí)指出，遠(yuǎn)博公司的拆除行為導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)體系不完整，加劇了安全隱患。

至此，同一建筑經(jīng)三家機(jī)構(gòu)鑒定出現(xiàn)D級(jí)、B級(jí)、C級(jí)及局部D級(jí)四種結(jié)論。

值得注意的是，2025年3月初，河南省住建廳專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)論證時(shí)明確指出新繪檢測(cè)報(bào)告“流程瑕疵與采樣數(shù)據(jù)不足”，世和公司的“數(shù)據(jù)錯(cuò)誤”解釋亦難服眾。

2025年3月24日，恒信寶公司被告知，若雙方對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)無(wú)法達(dá)成一致，房管局有權(quán)指定鄭州市內(nèi)一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。

面對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)選擇爭(zhēng)議，恒信寶明確拒絕河南、湖北區(qū)域內(nèi)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，但當(dāng)?shù)胤抗芫秩灾付ū镜貦C(jī)構(gòu)國(guó)安建筑公司開(kāi)展鑒定，進(jìn)一步激化矛盾。

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