房企拉開“五一”營銷攻勢，北京樓市“小陽春”暖意能否持續(xù)？新房成交熱度有望延續(xù)(2)

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2025-04-30 12:43:39 央廣網(wǎng)

“五一”長假前后是樓市向好發(fā)展的關(guān)鍵期，也是房地產(chǎn)市場后續(xù)持續(xù)發(fā)展的有力階段。無論是已開盤還是即將開盤的項目，都已為“五一”營銷做好準備。當前市場格局下，房企營銷已從粗放式促銷轉(zhuǎn)向價值重構(gòu)，通過技術(shù)賦能、場景創(chuàng)新和服務升級構(gòu)建競爭新維度。目前，市場營銷主要表現(xiàn)出三大趨勢：營銷手段更趨多元，價格策略趨向穩(wěn)健；數(shù)字化營銷全面滲透，技術(shù)革新重構(gòu)購房體驗；線上線下融合，通過社群運營深化客戶粘性。

建發(fā)·觀宸即將加推“111三居”產(chǎn)品，并在節(jié)日期間舉辦星空露營音樂節(jié)，豐富社群體驗。北京城建·國譽燕園計劃推出“燕園生活體驗季”主題活動，包括露營裝備體驗與飛盤運動場等暖場活動。位于朝陽區(qū)的金茂滿曜是中國金茂在北京落地的首個滿系作品，憑借優(yōu)勢科技系統(tǒng)、雙車馬院系統(tǒng)、開放社區(qū)等概念吸引大量關(guān)注。項目售樓處已正式開放，節(jié)日期間將組織藝術(shù)暖場系列活動，維護案場熱度與人氣，為開盤做好蓄客基礎。

充分準備之下，新房項目能否迎來新一波業(yè)績高潮，樓市熱度能否持續(xù)？這不僅是行業(yè)焦點，也是全社會高度關(guān)注的話題。當前擴內(nèi)需成為提振經(jīng)濟的第一要務，房地產(chǎn)作為關(guān)聯(lián)消費與投資的重要內(nèi)需領(lǐng)域，“止跌回穩(wěn)”重要性更加凸顯。曹晶晶認為，在這樣的背景下，降準、降息等總量工具預計將加快落地，北京等重點城市限制性措施有望根據(jù)市場變化適時優(yōu)化調(diào)整。同時，城中村和危舊房改造、盤活存量用地和商辦用房等政策力度將加大，實施節(jié)奏也有望提速?；趯φ叩念A期以及新盤陸續(xù)入市的情況，短期市場有望保持一定活躍度。但城市板塊、區(qū)域之間或延續(xù)分化行情。若二季度降息或限制性舉措優(yōu)化等政策落地，短期市場有望進一步企穩(wěn)。

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(責任編輯：zhangxiaohua)

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