男子借錢不還債主找上門反被指責(zé)

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2025-05-20 11:35:01 網(wǎng)易

"他欠錢不還，為什么要抓我！"云南大理，丁某因?yàn)槿卞X，就擅自將夫妻共有的房子抵押給王某借了25萬，扣去利息實(shí)際到手23萬。借款到期后，王某多次要賬無果，沒辦法在未經(jīng)丁某同意的情況下，帶人請(qǐng)鎖匠將抵押的房子門鎖更換，進(jìn)入房?jī)?nèi)后對(duì)房間內(nèi)進(jìn)行錄像。丁某妻子知道后，立刻報(bào)警，警方將王某抓獲，最終王某因非法侵入住宅被判刑8個(gè)月。

欠債還錢，天經(jīng)地義。這句古話在現(xiàn)代社會(huì)似乎成了一個(gè)不能實(shí)現(xiàn)的事情。春晚上沈騰表演的小品《還不還》就很好的諷刺了欠債不還，即便是有錢也不還錢的這些人的可恥行為。

本案中的王某也算是倒霉，明明自己是債主，丁某欠他的錢不還，他帶人去丁某家要錢，反而被丁某妻子報(bào)警抓獲并判刑，我十分的懷疑這是丁某和妻子設(shè)計(jì)好的法律圈套。

但是從法律上來說，債主王某確實(shí)是構(gòu)成犯罪，即便他有理，他最大的問題就在于吃了不懂法律的虧，活該他要為他自己的魯莽承擔(dān)法律責(zé)任！

按照我國民事法律的規(guī)定，民間借貸糾紛中，王某作為出借人，為了保證丁某借錢后能及時(shí)還錢，他當(dāng)然有權(quán)利要求丁某用房子抵押，說如果不還錢就可以用抵押的房子出售的錢優(yōu)先還債。兩人出于真實(shí)意思表示，簽訂的合同當(dāng)然有效。

但是這并不意味著兩人簽訂合同，房子的抵押就已經(jīng)成立，法律規(guī)定房子等不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押的必須要去房產(chǎn)局登記，如果不登記，抵押是不成立的，即便丁某不還錢，王某也不能取得抵押權(quán)，他更沒有權(quán)利直接去換鎖錄像。

退一步說，即便辦理了抵押登記，這房子的所有權(quán)依然歸丁某所有，王某只是享有抵押權(quán)，他可以向法院申請(qǐng)就房子拍賣獲得的錢優(yōu)先受償，絕對(duì)沒有權(quán)利直接撞門換鎖，一旦他有了破門行為，那他就屬于非法侵入他人住宅！

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