“玉博苑建成后,除去給冀喜全抵債的,屬于村集體的只有16套門面房?!眹廊A說,距離玉博苑不遠,村民還自發(fā)形成了寶玉城市場,雖是村屬土地,但沿路商戶均是自有房產(chǎn)。后來兩個市場統(tǒng)一歸村里管理,但寶玉城沒有為村里創(chuàng)造收益。
第三個市場開發(fā)于2008年前后,這塊地位于石佛寺村和賀莊的交界處,因長期堆放垃圾,被當?shù)厝朔Q為“垃圾窩”。鎮(zhèn)平縣政府公開的招拍掛信息顯示,該地塊分別在2009年和2011年被冀喜全以起拍價競得。
“幾年下來,玉博苑和寶玉城發(fā)展很好,人流量很大。到玉之友(市場)開發(fā)時,大家都知道這里將來會很賺錢,房子還沒蓋的時候就有人付費預訂,很難搶?!币幻谟衿魇袌鲇虚T面的石佛寺村民介紹。
即便經(jīng)過公開招拍掛,在可期的高額利潤面前,冀喜全的成功競標也難擋猜忌。質(zhì)疑者認為,這與冀廷梅作為村支書提供便利分不開。“不然這塊地為啥要賣出去?不像玉博苑一樣由村里開發(fā)、收入也給村里?”一名村干部說。
為了拿下垃圾窩地塊,冀喜全手寫承諾,愿意按照累計總額不低于2480萬元資金開發(fā)所競地塊。這塊地被建設(shè)成以五層鋼架樓為核心的玉之友玉器市場,后來成為冀喜全的重要財富來源,多個罪名與此有關(guān)。
鳥瞰玉博苑、寶玉城、玉之友三個玉器市場,大致形似折扇狀,玉博苑、寶玉城位于扇頁,玉之友居于扇柄。玉之友建成后,三大市場的集聚效應吸引了四面八方的玉器商人,也逐步發(fā)展為全國知名的玉器批發(fā)市場。
玉之友玉器市場。南方周末記者吳小飛攝
對于三個市場的管理模式,2008年石佛寺鎮(zhèn)政府調(diào)查報告寫道:寶玉城、玉博苑市場成立后,石佛寺村委會成立了管理委員會來負責市場秩序、治安管理以及稅收交納等工作。稅費收入上交相應政府部門,剩余的用作員工薪酬和管委會開支。
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