招行福州分行監(jiān)管不力被罰 暫停新增預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)
福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了一份關(guān)于招商銀行福州分行預(yù)售資金監(jiān)管未履責(zé)整改的通報。通報指出，福州市“保交樓”項目世茂云浦公館（世茂云境）在招商銀行福州分行設(shè)立了預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。由于該項目保交樓相關(guān)工作未完成，參建單位部分工程款尚未支付，購房人辦證開票稅款未繳納，住建局提前函告要求該行加強預(yù)售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管、避免監(jiān)管資金被劃扣。然而，在安商房回購款1.3億元進入監(jiān)管賬戶不到一個小時后，該行已協(xié)助法院對監(jiān)管賬戶所有資金完成劃扣。
福州住建局于2025年1月對該行進行通報并要求整改，同時積極協(xié)調(diào)市中級人民法院，并多次函告法院“云浦公館”屬于保交樓項目，項目未完稅以及該項目已確認(rèn)可支付的相關(guān)工程款信息。但法院執(zhí)行賬戶中的1.3億元資金仍被華潤深國投信托有限公司等公司申請執(zhí)行全部劃扣。
因招商銀行福州分行對保交樓項目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管不力，導(dǎo)致項目工程款難以支付、業(yè)主辦證開票稅款無法繳納，保交樓工作無法完成，嚴(yán)重影響社會穩(wěn)定。福州住建局對此行為予以通報，并暫停招商銀行在福州市新增預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)業(yè)務(wù)，直至其配合完成上述保交樓后續(xù)相關(guān)工作?！笆烂破止^”權(quán)益受損的業(yè)主及相關(guān)參建單位可以向招商銀行福州分行及相關(guān)單位提出訴求，也可以通過司法途徑保障自身權(quán)益。
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