招行對(duì)保交樓項(xiàng)目資金監(jiān)管不力被通報(bào) 預(yù)售資金入賬即被劃扣

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2025-06-25 22:28:52 新浪財(cái)經(jīng)

福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于6月25日在其官網(wǎng)上發(fā)布了一則關(guān)于招商銀行福州分行預(yù)售資金監(jiān)管未履責(zé)的通報(bào)。通報(bào)指出，招商銀行福州分行在預(yù)售資金監(jiān)管方面存在失職行為，導(dǎo)致“保交樓”項(xiàng)目世茂云浦公館（世茂云境）面臨嚴(yán)重資金問(wèn)題。

該項(xiàng)目在招商銀行福州分行設(shè)立了預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。由于項(xiàng)目保交樓相關(guān)工作未完成，參建單位部分工程款尚未支付，購(gòu)房人辦證開(kāi)票稅款未繳納，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提前函告要求該行加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶監(jiān)管、避免監(jiān)管資金被劃扣。然而，在安商房回購(gòu)款1.3億元進(jìn)入監(jiān)管賬戶不到一小時(shí)后，該行協(xié)助法院將監(jiān)管賬戶中的所有資金劃扣完畢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，保交樓項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶可以司法凍結(jié)但不可劃扣。

福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2025年1月對(duì)該行進(jìn)行通報(bào)并要求整改，同時(shí)積極協(xié)調(diào)市中級(jí)人民法院，并多次函告法院“云浦公館”屬于保交樓項(xiàng)目，項(xiàng)目未完稅以及已確認(rèn)可支付的相關(guān)工程款信息。盡管如此，法院執(zhí)行賬戶中的1.3億元資金仍被華潤(rùn)深國(guó)投信托有限公司等公司申請(qǐng)執(zhí)行全部劃扣。

由于招商銀行福州分行對(duì)保交樓項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管不力，造成項(xiàng)目工程款難以支付、業(yè)主辦證開(kāi)票稅款無(wú)法繳納，保交樓工作無(wú)法完成，嚴(yán)重影響社會(huì)穩(wěn)定。福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定暫停招商銀行在福州市新增預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)業(yè)務(wù)，直至招商銀行福州分行配合完成上述保交樓后續(xù)相關(guān)工作?！笆烂破止^”權(quán)益受損的業(yè)主及相關(guān)參建單位可向招商銀行福州分行及相關(guān)單位進(jìn)行訴求，也可通過(guò)司法途徑保障自身權(quán)益。

(責(zé)任編輯：0882)

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