單套2億起的上海豪宅開(kāi)盤(pán)，驗(yàn)資5000萬(wàn)元看房

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2025-07-01 08:05:15 今日頭條

單套2億起的上海豪宅開(kāi)盤(pán)。

這個(gè)項(xiàng)目“拖”了17年，才在政策松動(dòng)縫隙里找到開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)！驗(yàn)資5000萬(wàn)元看房，一套2億元起，多久賣(mài)完也是未知數(shù)！

上海寧國(guó)府邸圖源｜每經(jīng)記者包晶晶

動(dòng)態(tài)驗(yàn)資5000萬(wàn)元才能看房、單套總價(jià)2億元起，遠(yuǎn)離上海市區(qū)。

綠化掩映中，依稀能看見(jiàn)幾個(gè)巨大的灰色“盒子”，被鑿出了大小不一、間距不等的長(zhǎng)方形?！昂凶印眰兛瓷先ハ嗷ミB接，僅從外觀判斷，很難與住宅聯(lián)系起來(lái)，不少參觀過(guò)的人都覺(jué)得“風(fēng)格難以接受”。

更令人費(fèi)解的是，它已經(jīng)建了17年。

這個(gè)名為寧國(guó)府邸的近郊項(xiàng)目，為何賣(mài)出了市中心獨(dú)棟別墅的價(jià)格？這17年里發(fā)生了什么？日前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往長(zhǎng)寧區(qū)這個(gè)神秘項(xiàng)目一探究竟。

從地價(jià)3.28億元到一棟別墅2億元

從上海市中心一路向西，過(guò)了古北路之后，虹橋路兩側(cè)分布著眾多高端住宅。在張愛(ài)玲筆下，虹橋路是上世紀(jì)40年代上?；▓@磚墻與寂靜莊園的聚集地。

項(xiàng)目所在的三角形地塊，東靠青溪路，與西郊賓館綠地相鄰；北接可樂(lè)路，與頂流別墅檀宮相鄰；西南面，隔一條名為野奴涇的小河，便與兩大高端別墅區(qū)西郊錦園、西郊田園相望。

站在檀宮南側(cè)的圍墻外，便可以看到寧國(guó)府邸，灰白色石磚的外墻把工地內(nèi)部遮擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。

圍墻外的施工銘牌寫(xiě)明了工程類(lèi)別：民用住宅，建設(shè)單位為上海百仕達(dá)西郊地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)百仕達(dá)）。

從公示的總平面布置圖來(lái)看，11棟中空建筑主體首尾相接，沿著三角形地塊串成了一條水滴形“項(xiàng)鏈”。項(xiàng)目?jī)?nèi)部，一條主干道從可樂(lè)東路通向青溪路。

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