3月17日，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長姚洋教授建議年輕人不宜過早購房，這一觀點迅速引發(fā)社會廣泛關(guān)注，并登上微博熱搜榜，吸引了高達3.6億次的閱讀。

姚洋教授在視頻中表示，他經(jīng)常勸年輕人不要急于購房。他認為沒有一個國家規(guī)定30歲就必須自己買房。盡管如此，他承認這樣的勸告往往收效甚微。在中國，沒有房子的男生可能會面臨來自女朋友和丈母娘的壓力。姚洋教授建議政府采取措施，比如要求開發(fā)商在拿地時必須保證一定比例的土地用于建設(shè)租賃住房，為年輕人提供長期租賃的選項。

一項關(guān)于“年輕人是否應(yīng)盡早購房”的問卷調(diào)查顯示，接近一半的受訪者傾向于盡早購房。該視頻下方的評論區(qū)也熱鬧非凡，有網(wǎng)友認同教授的觀點，認為過早購房會背上沉重的房貸負擔(dān)，長租是一個更合理的選擇。但也有網(wǎng)友表示，他們上大學(xué)時的房價與現(xiàn)在大相徑庭，對未能及時購房深感遺憾。還有人認為，購房與成家立業(yè)并無必然聯(lián)系，有能力的話，在這個城市立足才是首要任務(wù)。

該問卷調(diào)查共有約13萬人參與，其中超過六萬人主張年輕人應(yīng)盡早購房，而約1.8萬人持反對意見，其余則表示難以抉擇。

改革開放后的40多年里，“拜房產(chǎn)教”現(xiàn)象在我國逐漸形成并根深蒂固。房價似乎成為了唯一穩(wěn)定升值的投資神話，每個人都能詳盡地講述自家房產(chǎn)的升值倍數(shù)，鮮有人提及虧損。即使房價出現(xiàn)調(diào)整，仍有不少人堅信不疑，尤其是北上廣深等地的學(xué)區(qū)房，始終保持其昂貴的地位。然而，在推崇房價的背景下，人們似乎忽略了其他生活享受的可能性。

許多網(wǎng)友對北大教授的觀點表示不解，他們質(zhì)疑是否應(yīng)該將購房視為唯一選擇。畢竟，在現(xiàn)實生活中，許多人面臨著丈母娘的壓力以及孩子教育等實際問題。購房固然重要，但過度追求房產(chǎn)可能忽視了生活的其他方面。一位女網(wǎng)友留言透露出無奈與苦澀，她坦言，如果等待十年后購房，可能已經(jīng)失去了生育的能力。

此外，還有網(wǎng)友分享了個人經(jīng)歷，他們在年輕時租房生活，多次因各種原因搬家?？吹奖е⒆拥钠拮友壑械牟话玻麄兩罡欣⒕巍＝?jīng)過多年的努力，他們終于湊齊首付購買了一套房子。拿到鑰匙的那一刻，他們在毛坯房中喜極而泣。這種情感體驗或許更能理解那些為購房而努力的人們。

如今，在大中城市購房，年輕夫婦往往需要動用雙方家庭的六個錢包來湊齊首付。然而，購房后的命運并非全然掌握在自己手中。房價的漲跌，對于自住的家庭而言，往往難以避免其帶來的實際影響。近期，有經(jīng)濟學(xué)教授積極倡導(dǎo)購房，但也有聲音對其提出質(zhì)疑，認為其過于偏袒房地產(chǎn)行業(yè)。他們建議，如果是自住需求，不妨早些借助外力，努力籌集資金購房。

一些網(wǎng)友指出，購房壓力并非僅限于年輕男性，而是男女雙方共同面臨的挑戰(zhàn)。同時，他們也認為，普通百姓財富的增值主要依賴于房產(chǎn)市場的波動。由于房產(chǎn)與眾多公共資源緊密相關(guān)，因此購房成為了不可避免的選擇。

北大教授希望年輕人能夠理性對待購房問題，避免房產(chǎn)成為生活的沉重負擔(dān)。然而，現(xiàn)實情況是，越來越多的女性將購房視為婚前的重要準備。據(jù)房屋中介公司的調(diào)查顯示，超過七成的女性認為在婚前擁有一套屬于自己的房子是必要的。這一觀念在年輕女性中尤為強烈，甚至有八成以上的20歲以下女性表達了婚前購房的愿望。

數(shù)據(jù)還顯示，女性購房的比例正在逐年上升。2021年，購房女性的占比已經(jīng)達到了48.65%，比七年前提高了3.11個百分點。而在投資渠道相對有限的情況下，購房成為了資產(chǎn)保值增值的重要手段。甚至在財富排行榜上，炒房者也占據(jù)了一席之地。這使得長租房市場逐漸受到重視，成為了一種新的住房選擇。但即便如此，購房依然是許多家庭的首選和主要選擇。