地產(chǎn)人，要學會“活下去”！
地產(chǎn)人，要學會“活下去”。
昨晚跟前領(lǐng)導一起擼串，他端著酒杯的手懸在半空——這個曾經(jīng)在營銷例會上能連續(xù)脫稿講3小時的40+男人，說起19年初被優(yōu)化的經(jīng)歷像在說別人的事：“38歲被優(yōu)化拿完賠償款，想著一年操盤幾十億的項目，這么多營銷案例跟強執(zhí)行力，換個賽道不是隨便就能翻點浪花出來？”
領(lǐng)導原先已經(jīng)是營銷總，絕對中高層，辭職后先嘗試找工作，投了很多簡歷，只有保險和培訓機構(gòu)，當初剛離職，心里也傲氣，哪里能接受這種低層工作，就跟幾個朋友一合計，加盟了一家火鍋店，三個人合伙總投入有100多萬，在商場里，兩三百平的面積，“開業(yè)前兩個月每天都有一萬多的流水，還在想半年就回本，可能抖音達人的熱度過了也可能美團新手福利過了吧”他點起一根煙，狠狠的吸了一口，說道“反正第三個月開始就只有小幾千的流水，后來疫情來了，
食客從滿座到只剩外賣小哥，最后連加盟費都沒賺回來?！?/p>
后來學別人搞二房東，“收了10幾套房，后來發(fā)現(xiàn)人家同時托管50套，100套甚至更多，端口費平攤下來比我零頭還少?！彼弥澜切?，“我還在琢磨戶型優(yōu)化呢，人家早就靠批量鋪貨搶占了租客市場，最后倒是沒虧，可蹲在工地監(jiān)工一個月，租客各種問題解決，又不敢開工資請人，規(guī)模拼不過人家，只能手上的房源消化等房租到期就不搞了?！?/p>
最后
疫情解封那年春天，他盯上了民宿——這次連轉(zhuǎn)讓費帶裝修砸進去80萬，把郊區(qū)海邊小樓改造成“設計師民宿”?！拔乙詾楦u房子一樣，只要產(chǎn)品過硬就有人買單，哪知道現(xiàn)在客人要看主理人故事、要打卡攻略、要社群運營……”他突然沉默，喝了口酒，“最后賣家具抵債時，收二手的師傅說裝修風格太挑客，我才明白，這行靠的不是‘匠心’，是流量。”
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