入住不到一年新小區(qū)天花板開裂質量問題引業(yè)主擔憂

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2025-07-31 18:59:18 大風新聞

近日，山西晉中市榆次區(qū)通建融創(chuàng)城小區(qū)業(yè)主反映，入住不到一年，小區(qū)出現(xiàn)多處塌陷、地基下沉等質量問題。業(yè)主通過發(fā)視頻和留言板留言等方式進行投訴。

7月31日，榆次區(qū)住建部門證實，已進行現(xiàn)場排查，并責成開發(fā)商加固維修處理。質安站工作人員表示，當年竣工驗收抽查質量是合格的。

一位業(yè)主稱，整個2號樓的門樓全裂了，門樓與樓體分離下沉裂開。天花板裂開，墻面開裂，瓷磚已經掉了，出現(xiàn)明顯的裂縫。一樓好像還沒裝修，房子里面還好沒事。這位業(yè)主還提到，小區(qū)地下車庫十多天前因大雨被淹，積水至今未排完。

該業(yè)主表示，2號樓當時以每平方米8000元的價格購買，于2023年12月交房，共有4個單元36戶。業(yè)主們買房不易，入住不到一年就出現(xiàn)這樣的問題，而且目前也沒有經過鑒定。

物業(yè)通知稱，開發(fā)商已經開始維修工作。業(yè)主希望了解造成開裂和下沉的原因，以及當初是如何通過驗收審核的。

另一位業(yè)主在人民網“領導留言板”向晉中市長反映，自交房至今還在質量保證期內，小區(qū)內部出現(xiàn)多處塌陷，聯(lián)系物業(yè)不作為、不處理，請求政府幫助處理。

7月30日，小區(qū)物業(yè)在業(yè)主群發(fā)布通知，接開發(fā)商通知，決定自當日下午開始對2號樓單元大堂進行整體修繕。

記者聯(lián)系晉中市榆次區(qū)住建局，工作人員證實小區(qū)開發(fā)商是山西交投融創(chuàng)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司，其資質手續(xù)沒有問題。但多次撥打該公司對外公布的聯(lián)系電話均無人接聽。

榆次區(qū)住建局質安站工作人員答復稱，已聯(lián)系開發(fā)商，責成維修處理。對于單元門廳出現(xiàn)裂縫的原因，工作人員解釋說，前面部分跟主體結構不連著，應該與主體結構無關，只是兩種墻體之間可能出現(xiàn)裂縫，需要修復。工作人員還表示，已讓開發(fā)商組織維修并進行排查，應該是沒有地基下沉的問題。

針對地庫積水問題，質安站工作人員表示會讓開發(fā)商處理。至于竣工驗收，工作人員解釋說，當年竣工驗收是由開發(fā)商組織的，他們只是監(jiān)督過程，當時沒有出現(xiàn)這些問題，抽查結果是合格的。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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