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賣豪宅還債的大佬又多了一個 財富沉浮錄

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2025-08-26 17:57:08  搜狐網(wǎng)

賣豪宅抵債的大佬中，陳紅天的故事尤為引人注目。從坐擁豪宅超跑、私人飛機(jī)到破產(chǎn)清算，財富化為灰燼，背后隱藏著許多不為人知的故事。

最近，香港山頂歌賦山道15號豪宅以7.9億港元的價格賣出，虧損達(dá)13.1億港元，創(chuàng)下香港住宅史上最大虧損紀(jì)錄。這棟豪宅原主人是深圳神秘富豪陳紅天。他曾懟王石、嘲諷李嘉誠，并成立“同心俱樂部”，匯聚了比亞迪王傳福、順豐王衛(wèi)等深圳頂級企業(yè)家。巔峰時期，陳紅天擁有“亞洲樓王”傲璇、紅磡祥祺中心A座及B座商廈，并以21億港元拿下山頂歌賦山道15號。然而，如今他資不抵債，“天價豪宅”被銀行清盤甩賣。

這棟豪宅位于香港傳統(tǒng)富人區(qū)，實(shí)用面積1.8萬平方呎，三層獨(dú)立屋加三層地庫，六房六套間隔設(shè)計，堪稱頂級配置。陳紅天曾豪華裝修自住，但最終虧了13億才賣掉。其原因在于祥祺集團(tuán)周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，大客戶毀約，內(nèi)地業(yè)務(wù)受阻，導(dǎo)致現(xiàn)金流斷裂。2023年8月，東亞銀行接管該豪宅，多次流拍后終于以7億-8億港元成交。

除了這棟豪宅，陳紅天還賣掉多處物業(yè)。2023年，他的另一套頂級豪宅“傲璇”也被銀行接管，以4.2億港元賣出，比當(dāng)年的招標(biāo)價低了近38%。2024年12月，香港總部“祥祺中心”被香港都會大學(xué)以26.5億港元抄底，賬面虧損18.5億，跌幅高達(dá)41.1%。

陳紅天曾怒懟王石、叫板李嘉誠，在“寶萬之爭”中力挺姚振華。他還一手創(chuàng)辦“同心俱樂部”，聚集了大批深圳富豪。2022年胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜顯示，陳紅天身家約355億元人民幣，位居內(nèi)地第13大地產(chǎn)富豪。早年他從裁縫起家，1990年赴港發(fā)展房地產(chǎn)，后來涉足土地、寫字樓、酒店、礦山等投資領(lǐng)域，積累了大量財富。

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