出資8萬(wàn)給女友購(gòu)房分手被判返還 戀愛(ài)贈(zèng)與有條件！情侶分手后，常因戀愛(ài)期間贈(zèng)送財(cái)物、轉(zhuǎn)賬等引發(fā)糾紛。廣東一對(duì)戀人在交往期間由男方出資、用女方名義購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)。分手后，男方認(rèn)定這是附條件的贈(zèng)與，起訴要求女方返還。

2023年5月，梁先生與陳小姐相識(shí)并確定戀愛(ài)關(guān)系。雙方曾協(xié)商在揭陽(yáng)購(gòu)買(mǎi)共同生活的居所，決定由梁先生出資、以陳小姐名義購(gòu)房。梁先生先后通過(guò)本人及朋友向陳小姐轉(zhuǎn)賬86790元。2024年7月，雙方因感情不和分手。

梁先生認(rèn)為，他與陳小姐戀愛(ài)是基于結(jié)婚為目的的交往，上述購(gòu)房款以及在戀愛(ài)期間贈(zèng)與陳小姐的財(cái)物均屬于附結(jié)婚條件的贈(zèng)與，遂訴至揭陽(yáng)榕城區(qū)人民法院，要求陳小姐返還錢(qián)款共計(jì)12萬(wàn)余元。揭陽(yáng)榕城法院經(jīng)審理，判決陳小姐返還梁先生購(gòu)房款86790元，駁回梁先生的其他訴訟請(qǐng)求。

一審判決后，雙方均不服并向揭陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起上訴。揭陽(yáng)中院審理后認(rèn)為，梁先生給予陳小姐用于購(gòu)房的86790元，是考慮雙方日后結(jié)婚所需，區(qū)別于戀愛(ài)過(guò)程中的一般贈(zèng)與行為，應(yīng)視為以“結(jié)婚”為生效條件的贈(zèng)與。現(xiàn)雙方已終止交往，喪失談婚論嫁進(jìn)而締結(jié)婚姻之可能，贈(zèng)與條件無(wú)法成就，故陳小姐理應(yīng)返還購(gòu)房款86790元。

至于其他贈(zèng)與財(cái)物，從在案證據(jù)可以看出，雙方戀愛(ài)期間為彼此以及彼此的親人產(chǎn)生花銷(xiāo)，是當(dāng)事人為維系、增進(jìn)感情的積極付出，屬于情誼行為，且金額并不過(guò)高，本案亦無(wú)證據(jù)證明陳小姐專(zhuān)門(mén)以此行騙。梁先生在交往結(jié)束后要求陳小姐將數(shù)額為“520”“1314”特殊意義的轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)等其他財(cái)物也予以返還，于法無(wú)據(jù)且不符合常理。法院遂依法判決駁回上訴，維持原判。

法官介紹，戀愛(ài)期間哪些贈(zèng)與要返還應(yīng)當(dāng)根據(jù)給付動(dòng)機(jī)、目的以及金額等因素綜合認(rèn)定，才能更好地平衡戀愛(ài)雙方的利益，維護(hù)、促進(jìn)戀愛(ài)、婚姻關(guān)系。在節(jié)日、生日等有特殊紀(jì)念意義時(shí)點(diǎn)給付的價(jià)值不大的禮物、禮金，為表達(dá)或者增進(jìn)感情的日常消費(fèi)性支出，屬情誼行為，原則上應(yīng)當(dāng)視為一般贈(zèng)與，一旦贈(zèng)與完成，不能要求返還。而協(xié)商購(gòu)買(mǎi)婚房或給付彩禮等，并非單純的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移，而是承載著贈(zèng)與人對(duì)締結(jié)婚姻的期待，在條件未成就時(shí)予以適當(dāng)返還，更加符合贈(zèng)與人的本意，也更加符合公平原則。

法官提醒，在戀愛(ài)期間實(shí)施財(cái)物贈(zèng)與行為時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎處理。對(duì)于大額財(cái)物的贈(zèng)與，盡量作出書(shū)面約定，明確贈(zèng)與行為目的以及所附條件，以此避免日后可能引發(fā)的糾紛。